Как правильно составить заявление о разводе, разделе имущества и долгов, при наличии ипотеки и кредитов на мужа - соглашение о недвижимости и распределении финансовых обязательств

Question

Как правильно составит заявление о разводе и разделе имущества и долгов (кредитов)? На меня оформлена ипотека (я собственник, есть обременение - ипотека), на муже несколько кредитов, которые он не платит. Нами достигнута договоренность: он не претендует на квартиру, я сама продолжаю платить ипотеку, а ему остаются его кредиты, и он сам их выплачивает. Есть несовершеннолетний ребенок.
И какие документы необходимы? Боюсь с предоставлением документов по его кредитам могут возникнуть проблемы, и я могу не знать о всех выданных ему кредитах. Можно ли решить таким образом, чтобы все его финансовые обязательства остались ему, а мои - мне?

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Согласно требованиям закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), .....  имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке

При этом. суд не сможет ничего поделить без согласия банка тоже.

Согласуйте указанные действия с банком - и заключите соглашение о  разделе имущества.. При взаимном согласии  - обращаться в суд нет смысла...

Лукин Валерий Николаевич · Answer

нужно составить правильно исковое заявление с изложением вашего варианта раздела имкщества, однако это можно сделать при вашем очном обращении к адвокату.

Похожие вопросы

Как правильно составить заявление о разводе и разделе имущества и долгов (включая ипотеку и кредиты)

Как правильно разделить ипотеку при разводе - права и обязанности

Как правильно оформить развод с мужем и разделить имущество - опыт и советы.

Как защитить права жены на квартиру при разделе имущества и изменении договора по ипотеке

Оформление соглашения о разделе имущества при ипотеке перед разводом - необходимость и процедура

Как обнулить кредиты в Сбербанке, оставляя ипотеку в Совкомбанке?

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую одному из супругов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59