Исполнитель услуги питания столкнулся с иском бывшего арендатора по поводу износа оборудования - как правильно действовать?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Вопрос следующий. Был заключен договор аренды на нежилое коммерческое помещение на 11 месяцев. Принимала по акту приемки передачи. Случилась непредвиденная ситуация, и после месяца работы, я вынуждена переехать за границу. Хочу закрыть бизнес и все что с ним связано. По договору одностороннее расторжение договора возможно по инициативе арендатора, уведомив при этом арендодателя за 3 месяца до расторжения. Написала письмо арендодателю, что так и так через месяц по-любому надо съехать. Арендодатель ответным письмом согласовал расторжение договора через 2 месяца.. Как быть? Нужно уехать через месяц, 2 месяца работать не могу. ИП закрываю. Обязательно ли составлять соглашение о расторжении или ответного письма от арендодателя о согласовании расторжения достаточно?

У меня вопрос по порядку расторжения договора аренды. Я арендую помещение у арендодателя. Арендодатель изьявил желание расторгнуть со мной договор аренды написав уведомление за месяц до момента расторжения договора, согласно сроков о расторжении прописаных в договоре. Через неделю данный арендодатель присылает мне уведомление о том, что я должен освободить помещение не в течении месяца как прописано в договоре, а в течении 3 месяцев ссылаясь на закон РФ который регулирует порядок расторжения договоров аренды. Скажите пожалуйста каким образом регулируется порядок расторжения договора аренды законом российской федерации? Указано ли в законодательстве, что уведомление о расторжении договора аренды должно приходить за 3 месяца до желаемой даты расторжения договора? Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды? Может ли срок уведомления о расторжении в договоре быть равным 1 месяцу?

Договор аренды рассторжен судом в связи со сменой собствееника. Наследование. Суд установил долгов по аренде у арендатора нет никаких. Арендодатель меняет дверь замки не отдает имущество дорогое полиция не возбуждает уголовное дело по самоуправству предлагает гражданский суд. на письма вернуть имущество бывший арендодатель не отвечает. Что делать и каков иск в гр.суд в этом случае.

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение досрочно расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было, хотя рекламу я давал. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды, только через 11 месяцев аренды, однако я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле, что прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю я не составил и не передал арендодателю и вот сейчас я подал иск в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель, подал встречный иск с требованиями чтобы я оплатил аренду по сегодняшний день и утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017

7 месяцев назад заключен договор аренды, однако арендатор ни одного дня за 7 месяцев не был в арендуемом помещении, оно пустовало, только стояло оборудование арендатора. 20.04.2015 г написано заявление на расторжение договора аренды, однако арендатор настаивает аренде еще 2 месяцев, согласно подписанного договора. Имеет ли право арендодатель удерживать торговое оборудование и товар арендатора, если долгов по аренде и по выставленным счетам комуслуг нет. Арендодатель не отдает наше оборудование, которое осталось в помещении, ссылаясь на то, что мы съедим и за 2 месяца, которые мы не будем стоять не заплатим. Также во время подписания договора аренды, был также подписан акт прима-передачи, однако помещение фактически было передано позже на 2 месяца, так как там стояло чье-то чужое торговое оборудование, которое арендодатель должен был демонтировать и сделать на том месте ремонт. Через 2 месяца мы сами его демонтировали, а они сделали ремонт. И на сегодняшний день они нас не запускают в помещение, не дают им пользоваться, так как говорят, что если мы туда попадем, то заберем свое имущество и за последующие 2 месяца не заплатим. Согласно договора арендатор должен предупредить арендодателя о расторжении договора. Что можно сделать, какую пользу извлечь из неправомерных действий арендодателя. На что опираться при составлении иска. И как построить защиту в суде.

Был заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП.Арендатор заплатил арендную плату за весь месяц, но спустя 7 дней поставил в известность Арендодателя о том, что хочет расторгнуть договор аренды в связи с тем, что для ведения своей деятельности ему нужно быть не ИП, а ООО. Поэтому попросил Арендодателя расторгнуть договор аренды с ним (ИП) и заключить в этом же месяце новый договор с его ООО, в котором он будет учредителем. По договору аренды в таком случае арендная плата пересчитывается пропорционально количеству дней аренды и возвращается на расчетный счет Арендатора (ИП). Но ИП-арендатор хочет, чтобы Арендодатель не возвращал ему на счет деньги за оставшиеся дни месяца после расторжения с ним договора аренды, а как бы засчитал их в счет аренды с новым арендатором (ООО), хотя ООО не является правоприемником этого ИП (ООО при этом хочет не платить за этот месяц аренды). Как быть Арендодателю в этом случае? Нужно и можно ли применять штрафные санкции за досрочное расторжение договора? Какими документами оформить расторжение договора и на каком основании? Как поступить арендодателю с оплатой по аренде для ИП арендатора после расторжения договора?

Как обосновать в суде незаконность расторжения договора аренды земли со стороны Арендодателя, если право аренды арестовано приставами, также наложен запрет на расторжение договора аренды. Договор аренды до июня 2015 года, но продлен в соответствии с ГК РФ. Арендодатель начал процедуру расторжения договора (направил уведомление Арендатору) только после направления на торги имущества должника (Арендатора). В настоящее время Арендодатель подал иск о снятии ареста с права аренды.

Был заключён договор аренды нежилого помещения. Позже арендодатель подал иск о взыскании задолженности. Арендатор утверждает, что они расторгли договор с представителем арендодателя, все осмотрели, ключи отдали, акт приемки был подписан только арендатором, арендодателт отказывается подписать, говорит, что он не давал разрешение на расторжение договора и что односторонний отказ от договора не предусмотрен условиями договора. Кто прав? И что делать с этим?

Расторгнут договор на оказание услуг с МТС (кабельное телевидение и интернет), в заявлении отмечено две услуги, но прописан один лицевой счет (не внимательность сотрудника МТС), при этом сказали на горячей линии МТС, вместо того что бы это замять, они на протяжении времени требуют деньги за услугу которую не оказывали, написано заявление в прокуратуру, они передали в Роскомнадзор, Роскомнадзор в Роспотребнадзор, Роспотребнадзор ответил: посоветовал обратиться в суд с иском. Вопрос: каковы шансы его выиграть у меня? На претензию в МТС, ответ был что я не обращался о расторжении договора, поэтому должен заплатить, претензия была подана 21 января 2022 года, заявление на расторжение было подано 28 ноября 2021 года, и там указаны две услуги на расторжение, а не одна, то есть ранее я обращался за расторжением, и на момент расторжения долгов не было за оказанные услуги. С Уважением Сергей.