Относятся ли колодцы инженерных коммуникаций к обще домовому имуществу.
Относятся ли колодцы инженерных коммуникаций к обще домовому имуществу.
Уважаемый Николай! Я пологаю что нет, но можно трактовать данную норму таким образом что относятся судите сами.
ст. 36 ЖК
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Но я все же склонен полагать что комуникации находящиеся под землей скажем трубы отопления относятся к собственности теплоснабжающей организации.
Спросить
От юриста Самарина я получила не верный ответ в том, что лоджия не относится к обще домовому имуществу. Мой ответ ему---ч.1 ст.36 Жилищного кодекса и п.4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановления № 170 от 27.09.2003 г. балконы, лоджии отнесены к несущим конструкциям и потому относятся к обще домовому имуществу!
Предприятию в собственность передали следующее имущество: наружные и подземные сети канализации, водоснабжения, наружное освещение. Относятся ли выше указанные инженерные коммуникации к объектам недвижимого имущества, подлежащим государственной регистрации.
В ст. 36, вступившего в силу 01.03.2006 г., ЖК говорится о праве общедолевой собственности на техэтажи и инженерные коммуникации всех собственников помещений многоквартирного дома. Значит ли это, что автоматически, с 01.03.2006 г., у ранее эксплуатировавших инженерные сети организаций (ГУ "Жилищное агентство") прекратились права и обязанности по содержанию общедомовых инженерных коммуникаций.
Спасибо.
За чей счет должен менятся электрический счечик если он установленна леснечной площадке относится или он к обще бомовому имуществу.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Вопрос: считается ли технический этаж без инженерных коммуникаций общим имуществом и если да, то на основании какого документа?
Вопрос-при разделе и продаже 2/5 дома в не были разделены инженерные коммуникации (свет и водопровод)
6 лет назад второй собственник обрезал наш доступ к электричеству и воде. Колодец и электрический столб на их территории. Можно ли через суд заставить их призать наше право на общие инженерные коммуникации, определить границы раздела внутридомовых инженерных систем или срок давности прошел?
Ремонт инженерных коммуникаций в многоквартирном доме добрый день.
Живу в 5-этажном доме, 5 этаж. Прокомментируйте, пжлста, какие инженерные коммуникации в доме (обдщедомовое имущество или частное) и за чей счет должны ремонтироваться.
Например, если прорвется стояк с водой в квартире и зальет меня и нижних соседей, за чей счет должен осуществляться ремонт.
Не нашел юридического документа (жилищный кодекс или ПП РФ?), который отвечает на подобный вопрос?
С уважением, Станислав. Г.Ижевск.
