Проблема с дарением участка-дороги в ДНП - непонятные последствия и потенциальные налоговые обязательства

На форуме я уже задавала вопрос # (У нас ДНТ. (дачное некомм товарищество) наш сосед по днт хочет подарить свой участок под детскую площадку. Сделку хочет провести как дарение. Скажите пожалуйста какой налог наше днт будет платить после этой сделки. Участок он оценил в 1 500 000 руб. нас пугают что эта будет 35% .а эта очень большая сумма у нас всего 50 домов.)# - И получила ответ от юристов-за что им еще раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Но оказывается у нас это еще не все.! Этот же господин имеет в собственности дорогу. Которая проходит в круговую по всему ДНТ. так вот ее он также хочет принести в дар в ДНТ (оценил ее также в 1,5 м рублей. ) если площадка это роскошь. То ДОРОГА это просто необходимость. Мы тогда не имеем права проезжать по ней к своим участкам. Вот мы и незнаем что теперь делать. Принять в дар - это значит платить налог на прибыль отказаться-не сможем проехать к своим участкам. Очень ждем ответ. Заранее всем откликнувшимся огромное спасибо.

В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/

Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).

Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?

Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?

Спасибо. Константин.

Здравстуйте! Имеет ли право мой сосед проложить дорогу на своем земельном участке, затрудняя этим самым жизнь своим соседям (в том числе и я)? Дорога проходит прямо перпендикулярно моему дому. По плану там дороги нет, это его собственный земельный участок. Очень жду вашего ответа. Спасибо!

У нас участок находится рядом с поселком, в свое время люди сами занимали участки и разграничивали их как им хотелось, сейчас на эти участки можно оформить аренду, но не собственность, но вопрос не в этом... Наш участок неправильной формы у одной из границ этого участка проходит дорога, дальше тупик, по этой дороге проезжают машины к трем участкам, дальше дороги для машин нет, есть только тропинка, дорога вдоль нашего участка проходит с довольно большим радиусом, т. е. Забор в этом месте имеет закругление и забор соседей, которые находятся через эту дорогу тоже закруглен, длинно базовые машины, если проезжают, то цепляют наш забор. В праве ли мы настаивать на том, чтобы совместными усилиями со всеми заинтересованными соседями настаивать на том, чтобы выровнять дорогу? При этом площадь участка соседей уменьшиться (а он и так очень маленький), у них получается участок треугольной формы и с двух сторон получаются дороги. Наличие этой дороги не нужно ни нам, ни соседям по ту сторону дороги, но она нужна соседям, которые расположены дальше, при чем легковые машины проходят без проблем. Вот и думаем, как решить эту проблему, хочется и участок выровнять и соседям дорогу оставить, получается, что это можно сделать только за счет выравнивания забора соседей, которые через дорогу. Существуют ли какие-нибудь законы или нормативы по этому вопросу? Заранее благодарна за ответ.

Я собственник земельного участка. Через мой участок проходит дорога муниципальная и теперь мой участок разделён на 2 участка. Но на кадастровой карте это ещё один участок. Земельный налог я плачу как за полный участок. Как документально оформить что там проходит муниципальная дорога для продажи участка и уменьшить земельный налог?

Я купил земельный участок, как и мои соседи, по разрешению на строительство начали строить дома. Теперь бывший собственник этих участков хочет потребовать деньги за дороги которые ведут к нашим участкам. Это единственная, полевая дорога по которой мы можем проехать к своим участкам. При покупки участком мы проговаривали что дороги входят в стоимость, но к великому сажалению это не прописали в договоре. У этого товарища, есть св-во о праве собственности на этот участок земли (дороги) с кадастровым паспортом. Как нам быть в этой ситуации, и правомерны ли его действия? СПАПСИБО!

Между участками, проходит участок по которому должна проходить дорога. Моя частная собственность. Плачу налоги. Чтобы не платить налоги, я должен передать землю местному муниципалитету?

Что же делать? Участок пренадлежит мне на праве собственности в жилой деревни, на выкипировки деревни нет дороги, которая в настоящий момент проходит в доль моего участка и частично по моему участку, в администрации поселения подтвердили, что эта дорога не законная, этот отрезок является деревенским проулочком (общественная земля), но эту не официальную дорогу сделал председатель снт за свои деньги, мы когда купили участок сделали себе заезд с этого проулочка т.к. больше негде проехать к участку. И этот председатель хочет заказать бульдозер и все нам раскурочить т.к. кричит, что это его собственность и т.п. Сегодня поджег за нашем участком груду мусора (мусор не наш) и боюсь что он нас прдожжет или чтото в этом роде. А ведь мы ему ничего не сделали, я его даже не видела, эти все угрозы он кричал моей матери.

СНТ 1 провела межевание и указала что дорога которая проходила по границе СНТ 1 является их собственностью. Однако по этой дороге всегда ездило и СНТ 2. СНТ 1 поставило ворота и огородило колючей проволокой участок дороги, теперь члены СНТ 2 не могут проехать на дачу. Хотели бы признать результаты межевания недействительными так как была приватизирована в собственность дорога, которая находилась в пользовании 2-х СНТ и это прекращает проезд к своим участкам членам СНТ 2.

Соседи самовольно заняли дорогу между участками, председатель бездействует, судья ссылается на,то что мы первые поставили забор, значит сами и виноваты. По всем ген. планам которые есть в СНТ проходит дорога. Как заставить соседей освободить дорогу. Наш участок приватизирован, по всем правилам, у них кроме свидетельства старого образца никаких документов нет.