Какова вероятность потерять гараж без компенсации из-за окончания аренды земли в Москве?

Вопрос №2254636 из г. Москва
опубликован 01.03.2013, 23:18

Хочу приобрести гараж в Москве на 1-ом этаже 2-х этажного гаражного строения. На гараж есть свидетельство Государственной регистрации права от Управления Федеральной службы. Земля раньше была в аренде, но сейчас аренда закончилась и ее продлевать город вроде как отказался. Не получится-ли так, что меня в дальнейшем из-за отсутствия аренды на землю попросят очистить землю прихватив свой гараж без всякой компенсации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тянюгина Екатерина Анатольевна

Юрист Ивантеевка, стаж 5 лет

5.0 31 отзыв

Судя по тому, что у Вас на гараж имеется свидетельство о государственной регистрации права, гараж находится на втором этаже, то это по всей видимости гаражный кооператив и капитальный гараж.

Если земли, на которых расположен указанный гараж не находятся в ограниченном пользовании, то Вы можете просить передать Вам участок земли под гаражным боксом в долевую собственность (2=й этаж) или обратиться за договором аренды земельного участка. Если Вам будет отказано, то Вы можете обратиться в суд за понуждением заключения договора аренды или иного договора.

Но, прежде Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу с документами, чтобы можно было изучить все право устанавливающие документы на гараж, если есть - то ненормативные акты на землю, также необходимо взять выписку на земельный участок из государственного земельного кадастра, чтобы посмотреть категорию земель. Только так Вы получите более полную и точную консультацию.

01.03.2013, 23:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация