Неправомерная парковка на прилегающей территории и права жильцов в многоэтажном доме

Вопрос №2255967 из г. Набережные Челны
опубликован 02.03.2013, 16:32

Хотел бы задать вопрос по поводу прилегающей территории к нашему многоэтажному дому. На первом этаже нашего дома расположена жилищная компания, которая занимает весь первый этаж всех 4-х подеъздов. Перед фасадом дома она огородила землю, заасфальтировала ее, и сделала парковку со шлагбаумами. Шлагбаумы закрыты (даже ночью) и мы, жильцы, вынуждены ставить машины перед другим домом либо с другой стороны дома. Вопрос: правомерна ли такая стоянка фирмы, и принадлежит ли нам собственникам жилья в этом доме какая либо прилегающая территория, хотя бы для парковки наших автомобилей? И есть ли какое либо разрешение данной ситуации? Заранее благодарю за ответ. Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якупова Гузель Рустамовна

Юрист Ижевск, стаж 12 лет

5.0 38 отзывов

Добрый день, Николай. Чтобы узнать сформирована ли у вас придомовая территория, запросите в администрации кадастровый план земельного участка. Согласно п. п. 1, 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ: Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений данного многоквартирного дома (п.1 ст.16 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в границах фактического землепользования (п.2,7 ст. 36 ЗК РФ) с момента государственной регистрации права собственности на квартиру (жилое, нежилое помещение) в данном доме (ст.23 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

02.03.2013, 18:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа