Возможность сдачи 1/2 доли квартиры в аренду без согласия бывшего супруга после развода
Вопрос №2256180
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2013, 18:09
опубликован 02.03.2013, 18:09
Может ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, б супруги собственники по 1\2 доли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, здравствуйте! Нет, не может. Не важно, какой размер комнат, не важно, определен ли порядок пользования или нет, и т.п. У каждого из сособственников в собственности находится доля В ПРАВЕ на квартиру. Это ПРАВО, которое просто никак не может быть объектом договора найма. То есть, сдать внаем долю В ПРАВЕ собственности невозможно.
Объектом договора найма может быть только либо всё жилое помещение, либо изолированная комната в нем. А так как квартира находится в собственности у двух лиц, то есть, в общей долевой собственности, то на то, чтобы сдать ее или комнату в ней внаем, требуется согласие сособственника.
На всякий случай, дополню, что в случае, даже если будет определен порядок пользования, сдать внаем комнату без разрешения сособственника - нельзя.
С уважением,
Харченко О.В.
02.03.2013, 18:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Может ли один из супругов сдать свою долю в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками без их согласия?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней
Возможность подарка доли в квартире после развода супругов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут