Передача доли в квартире наследнику - права и ограничения
Вопрос №2258932
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.03.2013, 22:52
опубликован 03.03.2013, 22:52
Если квартира в двух долях, один владелец хочет сделать дарственную на дочь с несовершеннолетним ребенком (другого жилья у них нет). Может ли второй владелец продавать свою долю? Или нужно ждать до совершеннолетия этого ребенка? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
добрый день! второй владелец может продать долю, единственное, преимущественное право покупки у второго владельца квартиры, если он откажется купить - тогда можно продать третьему лицу
03.03.2013, 23:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Уважаемая Евгения!
Поскольку квартира находится в долевой собственности, то при продаже у долевых собственников имеется преимущественное право покупки продаваемой доли в квартире. Нужно уведомить всех сособственников о намерении продажи доли с указанием цены. При отказе или неответе в срок 1 месяц-вправе продать долю любому лицу. Возраст остальных сособственников правового значения не имеет. Что касается дарения доли-то здесь уведомления других сособственников не требуется.
С уважением адвокат Новожилова Светлана Владимировна 413-74-05
04.03.2013, 00:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?
Какие для этого нужны документы и куда можно обратиться?
Как продать свою долю квартиры, если второй наследник отказывается выкупать ее и не хочет продавать?
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
Возможно продать долю в квартире, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
Как продать свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире, если один из владельцев не желает продавать или менять квартиру?
Может ли мать отказаться от своей доли в квартире в пользу сестры?
Можно ли сделать дарственную на долю в квартире в процессе банкротства?
Влияет ли оформление дарственной на несовершеннолетнего ребенка на продажу доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут