Как правильно расторгнуть договор аренды и требовать оплаты за недоставленное предупреждение арендатора

Вопрос №2259678 из г. Иркутск
опубликован 04.03.2013, 10:52

Если договор аренды действует по 31.08.2013 г., а арендатор без предупреждения покинул занимаемое помещение - как грамотно расторгнуть с ним данный договор аренды и обязать оплатить еще 2 месяца, т.е. срок, в течение которого он обязан был предупредить арендодателя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Центр правовой защиты"

Юридическая фирма Воронеж, стаж 4 годa

4.9 1349 отзывов

У вас в договоре должно быть прописано одностороннее расторжение договора, как прописано так и действуйте, написано, что предупредить за 2 месяца, пишите письмо о расторжении договора с даты через 2 месяца, отправляйте по почте на юр адрес с описью вложения. По поводу арендной платы, пока договор не расторгнут арендатор обязан оплачивать арендную плату, так что за все время до расторжения договора вы можите через суд ее взыскать.

04.03.2013, 10:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ершихин Александр Валентинович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 15 лет

5.0 306 отзывов

Если арендатор покинул помещение - это не значит, что договор аренды расторгнут. Выставляйте ему арендную плату согласно условий договора, пока он не уведомит Вас о досрочном расторжении договора и не вернет имущество. После уведомления - выставляйте плату еще два месяца.

04.03.2013, 10:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно расторгнуть договор аренды и требовать оплаты за недоставленное предупреждение арендатора

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор аренды при досрочном покидании помещения - советы и рекомендации

Одностороннее прекращение арендного договора - какие меры арендодателю доступны и какие суммы могут быть взысканы с арендатора?

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю