Какие дополнительные (кроме основных правоустанавливающих) документы и разрешения я должен собрать?

Вопрос №226276 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.03.2005, 09:28

Планирую сдать в аренду предпринимателю отдельно стоящий от жилого дома гараж находящийся на земельном участке принадлежащем мне на праве собственности под Авторемонтную деятельность. Имею ли я такое право в жилом а не переведенном под коммерческую деятельность домовладении? Какие дополнительные (кроме основных правоустанавливающих) документы и разрешения я должен собрать? Как платить налог с аренды? Обязан ли я для этого регистрироваться как предприниматель?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомина Ксения Анатольевна

Юрист Оренбург, стаж 5 лет

3 отзывa

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственни имеет право по своему усмотрению использовать принадлежащее ему имущество. Кроме правоустанавливающих документов Вам нечего собирать нет необходимости. Всю документацию будет оформлять арендатор при получении разрешения на занятие авторемонтной деятельностью. С этого дохода Вы должны уплачить налог на доход, который уплачивается через налоговую службу посредством заполнения налоговой декларации. Получать свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя нет необходимости.

С уважением, Фомина К.А.

11.03.2005, 15:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Юр. Бюро М. Плеханова

Юридическая фирма из города Самара, стаж 10 лет

3 отзывa

использовать жилое домовладение под авторемонтную мастерскую запрещено действующим жилищным заокнодатлеьством. Полный перечень документов и согласований, необходимых для перевода объекта жилого фонда в нежилой Вам нужно получить в местных органах власти. А чтобы платить налог с аренды, Вам не нужно регистрироваться в каечтсве предпринимателя, достаточно отражать свои доходы в налоговой декларации о доходах и платить соответсвующий налог на доходы.

16.03.2005, 12:57

Спросить юриста