Если второй сособственник квартиры уклоняется от получения уведомления о преимущественном праве выкупа доли, не является на почту, не открывает дверь почтальону, будет ли вернувшийся конверт считаться доказательством выполнения условия о преимущественном праве покупки доли, зарегистрируют ли такую сделку.
Если уведомление направлено по адресу, где сособственник проживает, и письмо возвратиться за истечением срока хранения, условия продажи доли будет соответствовать предложенным условиям, считаю, что оснований к отказу в принятии документов на регистрацию сделки быть не должно. Но, лучше направлять такое уведомление через нотариуса.
Спросить
Сделку зарегистрируют и конверт будет подтверждением.
В самом неблагоприятном для Вас случае другой участник долевой собственности может обжаловать сделку и требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя (ч.3 ст.250). Вы же в этом случае ничего не теряете. Все разумные и возможные действия для надлежащего уведомления Вы предприняли, деньги, что постороннее лицо, что участник долевой собственности оплатят те же.
Спросить
