Как прекратить террор со стороны невменяемой соседки и сохранить спокойствие в семье?

Ситуация следующая: мы молодая пара живем в квартире, в квартире под нами живет старушка, она в довольно преклонном возрасте, но стучит по трубам в ванной как десять здоровых сумоистов и ором орет, обзывается, это у нее такая реакция на спуск воды в унитазе, для нее она слишком громкая, обвиняет нас в том, что мы специально льем воду и т.д, вся сантехника у нас поменяна, приходил управдом с сантехником и установили, что у нас все впорядке, не в порядке с трубами у нее, старушке все объяснили, но она продолжает вести себя неадекватно: стучит по трубам, орет ором. Квартира хрущевка, слышен любой звук и стук, например, книга упадет на пол, сразу звонит по телефону и кричит ором, пришлось телефон домашний отключить. Обращались к участковому, вызывали наряд полиции за шум после 23-00, но все без результатов, участковый заявил, что это не его компетенция. Она живет одна, с людьми посторонними вежлива и тиха, но соседи, которых живут на площадке ее знают давно и с ее истериями знакомы. Мы за 2 года уже устали от постоянного такого терроризма, пожалуйста, помогите и подскажите как быть нам в этой ситуации? Я была беременна и перенесла выкидыш, после того, как она пришла и барабанила в дверь и орала невменяемо, а мы хотим детей. Пожалуйста, посоветуйте к кому и куда обратиться, чтобы невменяемую соседку утихомирили.