Регистрационная палата приостановила регистрацию прав на недвижимое имущество из-за отсутствия акта приема-передачи квартиры - требуется внесение изменений в договор продажи?

Проблемы с регистрацией права на недвижимость дольщика - приостановка процесса в связи с банкротством застройщика.

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

Читать ответы (12)

Регистрационная палата приостановила регистрацию договора ипотеки из-за несовпадения дат подписания

Регистрационная палата приостановила регистрацию договора ипотеки от 10.06.2014 г., в связи с тем что в договоре под каждой подписью сторон указаны разные даты подписания. Каким образом регистрационной палате доказать, что датой заключения договора будет поздняя из дат.

Читать ответы (2)

Неправильно указано имя в Договоре купли-продажи квартиры - причины и последствия

В Договоре купли-продажи квартиры неправильно указали имя. Все остальные данные Фамилия, отчество дата и место рождения регистрация паспортные данные указаны правильно. Данный договор зарегистрирован в Россреестре. Акт приема передачи оформлен правильно и получается что договор и акт указаны на разные имена. Россреестр приостановил регистрацию права собственности.

Читать ответы (2)

Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Договор купли-продажу заключается между ЮЛ и ФЛ (Я).Согласно договора Покупатель должен зачислить деньги на расчетный счет ЮЛ наличными в Банке после подписания купли-продажи. После внеснеия ден. средств подписывается Акт приема передачи квартиры, и все документы передаются в Рег. палаты. Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности? Как мне лучше оформить передачу ден. средств?

Читать ответы (1)

Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?

В ближайшее время планирую подписание договора дарения квартиры. В связи, с чем у меня возник вопрос по его содержанию. По договору, передача объекта происходит по акту приема-передачи, о чем в договоре есть соответствующий раздел Передача имущества. Акт будет подписан одновременно с подписанием договора дарения. Вместе с тем в разделе Государственная регистрация есть отдельный пункт... С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи? Потому что с одной стороны акт будет подписан, например 1 числом, государственная регистрация будет проведена 15 числа и соответственно передача произойдет 15? Но ведь объект по сути уже передан 1.

Читать ответы (1)

Влияние пункта о государственной регистрации договора дарения на процесс регистрации права собственности.

Как правильно написать данный пункт в договоре дарения: 3. Государственная регистрация 3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности. Спасибо.

Читать ответы (6)

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры, приобретенной по переуступке права-требования

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать право собственности на долю в недвижимом имуществе на основании решения суда.

Будьте добры ответить на возникший вопрос: Возможно ли зарегистрировать право собственности на долю в недвижимом имуществе на основании решения суда. Решением суда реально выделена доля и определен порядок пользования недвидимым имуществом (квартирой). При этом остальные собственники долей отказываются от регистрации прав на недвижимое имущество. Регистрационная палата требует регистрации всего имущества (квартиры) с последующей регистрацией долей собственников.

Читать ответы (1)

Палата приостановила регистрацию квартиры из-за ошибки в договоре ипотеки с банком, назначив новый срок через месяц

Регистрационная палата приостановила регистрацию квартиры в связи с ошибкой в составлении договора ипотеки с банком. Представили исправленный документ на следующий день. Регистрационная палата назначила день регистрации через месяц. Какие сроки регистрации квартиры при ошибочных действиях?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59