Как пристроить лоджию с отдельным входом к квартире на первом этаже в 3-х этажном доме и частично общедолевой землей?
Вопрос №2272595
из г. Владивосток
опубликован 09.03.2013, 17:03
опубликован 09.03.2013, 17:03
Имею квартиру в 3 х этажном доме на первом этаже и часть земли из общедолевой собственности, хочу пристроить лоджию с отдельным входом. Что для этого необходимо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
часть земли из общедолевой собственности - Вы иметь не можете - поскольку это противоречит ЖК РФ...
Что для этого необходимо ?
Поскольку это связано с разрушением части несущей стены многоквартирного дома и изменением режима пользования частью земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом - и т.к. наружная стена не входит в состав помещения ---- то изменение (демонтаж части) данной конструкции относится к реконструкции.
В силу п. 6 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объекта капитального строительства возможна при наличии согласия всех правообладателей данного объекта.
В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция помещений невозможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
09.03.2013, 17:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?
Можно ли пристроить и узаконить к лоджии балкон, для того чтобы расширить лоджию и сделать что-то наподобие комнаты.
Права собственника - пристройка лоджии и ограждение земли - что говорит закон?
Как правильно разделить квартиру на два отдельных помещения и оформить право собственности?
Возможно ли создание квартиры с отдельным входом на первом этаже в строящемся многоквартирном доме?
Как установить навес на земле общедолевой собственности жильцов для магазина
Как перевести комнату в нежилой фонд и какие документы для этого необходимы?
Как решить противоречие с соседкой и приобрести долю в доме на первом этаже для офиса?
Как увеличить площадь лоджии, расположенной на втором этаже многоквартирного дома, и есть ли на это право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут