Как оформить договор аренды с последующим выкупом квартиры и обезопасить себя при отказе продавца

Вопрос №2276858 из г. Советская Гавань
опубликован 12.03.2013, 03:54

Хочу снять квартиру на два года, далее выкупить по истечении двух лет! за время аренды планирую произвести ремонт в квартире! Подскажите как правильно оформить договор, и обезопасить себя в случае если потенциальный продавец откажеться продавать мне квартиру как вернуть затраченные на ремонт деньги! Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

Вам надо заключить предварительный договор купли- продажи и указать срок заключения основного договора.

12.03.2013, 03:59

Здравствуйте!спасибо за ответ!вчера был у нотариуса в Ванинском районе она сказала что можно составить предварительный договор,но она не может т.к. квартира находиться в Совгаванском районе,поехал в наш район (Совгаванский) нотариусы говорят что нельзя составить такой договор,и предлагают составить договор задатка за который Нотариус просит цитирую "минимум 15000 рублей,ну а вообще я буду смотреть реальную стоимость квартиры" и далее назвала какой то документ по которому она сможет оценить стоимость квартиры!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

Вам в договоре аренды нужно будет прописать предварительную сумму ремонта и в случае отказа продажи квартиры Арендодатель обязан будет возместить вам сумму ремонта, но Вам обязательно нужно эти условия прописать в договоре аренды квартиры, и в договоре аренды прописать что Арендатор имеет преимущественное право выкупа квартиры.

12.03.2013, 04:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста