Как избежать выделения комнаты отцу, который владеет 1/3 доли в квартире?

Вопрос №2280408 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2013, 16:22

Мой отец владеет 1/3 доли в квартире, хочет выделить комнату 10 кв, м на права пользование комнатой и её продать чужим людям, что можно сделать чтобы ему комнату не выдели,

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Здравствуйте, Александр! Дело в том, что он как собственник имеет право обратитьсяв суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Вы имеете право возражать в судебном заседании по различным основаниям (не соответствует сложившемуся порядку пользования, превышает метраж ...иное), однако без консультации и изучения документов подсказать вам сложно. Следует учитывать, что порядок пользования будет определен для вашего отца, а не для покупателей. Им в случае спора прийдется самостоятельно обращаться в суд. Кроме того, если Вы являетесь сособственником квартиры, у вас есть преимущественное право покупки доли. В случае, если данное правило не соблюдено сособственники будут иметь право в судебном порядке перевести права покупателя на себя.

12.03.2013, 16:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Возражать в судебном разбирательстве по данному вопросу в зависмости от конкретики

12.03.2013, 16:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Суханова Юлия Федоровна

Юрист из города Киров, стаж 6 лет

5.0 130 отзывов

прежде чем продать долю, он должен будет предложить ее остальным собственникам на выкуп и лишь через месяц продать.

12.03.2013, 16:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Александр, даже если в судебном порядке отец выделит себе в пользование комнату, продавать он будет все равно долю в общем праве собственности на квартиру.

12.03.2013, 17:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста