Гарантийный договор о предоставлении жилого помещения при изъятии собственности - возможности и нормативные документы
опубликован 12.03.2013, 16:36
Мой дом признан аварийным, квартира на первом этаже в собственности. Администрация района разрешила строительство около нашего дома, вследствие нарушения строительных норм наш дом признан аварийным. В настоящее время администрация предлагает мне встать на учет нуждающихся в жилых помещениях; изъятия жилого помещения путем выкупа; по соглашению предоставить мне взамен изымаемого жилого помещения другое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В районе мне обещают предоставить квартиру в доме в котором сейчас идут завершающие ремонтные работы к сдаче, но я боюсь, что меня обманут. Могут ли со мной заключить гарантийный договор о предоставлении жилого помещения, если да, то укажите нормативный документ.
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Договор могут заключить либо выдать гарантийное письмо, нормативного акта об этом нет.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В чем суть замещения жилого помещения и как это влияет на выкупную цену
Собственникам аварийного дома отказывают в равнозначной компенсации - как действовать?
Квартира в аварийном доме - выбор между выкупом и предоставлением жилья взамен
Возможна ли купля-продажа квартиры с заменой на другое жилье без техпаспорта?
Спор о доплате за предоставление квартиры по программе переселения из ветхого жилья в ЯНАО
Как получить равное количество метров при замене жилого помещения в ЖК РФ СТ 32?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Программа Переселения граждан из ветхого жилья и аварийного жилья - какие условия предлагает администрация города?
Какой налог нужно выплатить при продаже квартиры, полученной через программу расселения ветхого жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут