Ордер на неприватизированную квартиру - будет ли указан выписавшийся из нее человек в договоре соцнайма?

Вопрос №2281680 из г. Красноярск
опубликован 12.03.2013, 22:20

Question

На руках ордер на квартиру. (Неприватизирована) В ордере вписан выписавшийся из квартиры человек (не проживающий на протяжении 6 лет) Если получать договор соцнайма этот человек будет в нем указан?

Салахетдинов Наиль Набиуллович · Accepted Answer

Коллега, не дурите голову людям. Это иначе, как безобразием я назвать не могу!!!!
 Обращаю Ваше внимание на то, что существует такой документ, как домовая книга в которой делаются записи о выбытии из жилого помещения лиц. Причины этого могут быть разные - смерть, выезд на проживание за границу, приобретение другого жилья, обмен жилыми помещениями. Об этом делается запись в домовой книге - "отметка о выбытии". В ордере на получение квартиры от 1968 года помимо матери и сестры вписаны были мой отец и я. Отец умер 41 год назад, я приобрел собственное жилье и выбыл. Об этом сделаны записи в домовой книге. Никто мою мать не заставлял проводить эксгумацию отца и получать от него согласие и никто не беспокоил меня по этому вопросу. Просто посмотрели запись в домой книге, установили проживающих в квартире и с матерью заключили договор социального найма. А, если человек выехал па ПМЖ в другую страну, Вы предлагаете искать его по всему миру и получать согласие? А если люди несколько раз производили обмен этого жилого помещения?

Салахетдинов Наиль Набиуллович · Answer

Пользоваться данным жилым помещением имеют право лица, проживающие там (зарегистрированные). В договоре социального найма лица, снятые с регистрационного учета и не проживающие там "указаны" не будут.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Да, будет. Либо с вас потребуют от него отказ от включения  в договор соцнайма.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Яна, добрый день! Ваш вопрос вызвал жаркую дискуссию среди юристов сайта :).. Поверьте, Смирнова Л.Н. пользуется большим уважением среди коллег, и она прекрасно знает практику в своем регионе. И необходимо прислушаться к тому, что она Вам написала. 
В других регионах все может происходить по-другому.. 

С уважением,
Харченко О.В.

Ордер на неприватизированную квартиру - будет ли указан выписавшийся из нее человек в договоре соцнайма?

Похожие вопросы

Проблема социального найма - кому принадлежит квартира - прописанным или указанным в ордере?

Судья требует предоставить ордер на муниципальную квартиру в иске о неправомерном отключении электроэнергии

Ордер на квартиру, оставшийся в живых житель и право на приватизацию - возможно ли выселение?

Приватизация квартиры-А - нужно ли согласие выписанного из прописки, но вписанного в ордер, лица?

Может ли муж вписать в ордер на неприватизированную квартиру постороннего человека?

Сколько доверенностей нужно оформить, если в приватизации будут участвовать несовершеннолетние?

Законна ли приватизация если ордер на отца, а мать приватизировала квартиру по дубликату ордера на себя ина меня (сына)

Как оформить договор соцнайма без оригинала ордера и с согласием только одного из прописанных?

Проблемы приватизации квартиры - как получить копию ордера и обойти норму 18 кв на человека?

Также в ордере на получение квартиры были вписаны еще четыре человека, в т.ч. и я.В 1993 г. мама выписалась.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59