Возможна ли получение компенсации за налог при покупке квартиры в Москве в 2012 году по ипотечному кредиту?

Вопрос №2287048 из г. Лыткарино
опубликован 14.03.2013, 14:37

Купил приватизированную квартиру в 2012 году, на вторичном рынке в Москве, используя ипотечный кредит на 10 лет. Внес сразу 3,5 млн. руб.. По справке 2 НДФЛ за 2012 г. - налог в размере 285 тыс. руб.. Имею ли я право на получение компенсации уже в 2013 году или мне ждать пока не погашу весь ипотечный кредит? Спасибо. Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) Вы вправе получить за прошедший отчетный период (год). При предоставлении всех необходимых документов, сумма налогового вычета будет считаться с момента оформления права собственности до конца налогового периода. Иными словами: Купили квартиру и оформили право собственности в августе 2012 года; конец периода 31.12.12. Т.о. Вам вернется сумма уплаченных Вами налогов за период с августа по конец декабря 2012 года. Если за этот период Вы заплатили 260 тыс. налогов на доходы физических лиц, то весь имущественный налоговый вычет вернут сразу. Если нет, то остаток по нему будет перенесен на следующий год. В данном случае выплата кредита не влияет на налоговый вычет.

Что касается налогового вычета по процентам за кредит, то естественно они будут выплачены по факту выплаты взносов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли получение компенсации за налог при покупке квартиры в Москве в 2012 году по ипотечному кредиту?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы