Продажа дома за материнский капитал - возможные риски и способы получения средств

По Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать на следующие цели: - улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ; - получение образования ребенком (детьми); - формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Так же информирую вас, что в 2013 году материнский капитал – 408 960 рублей 50 копеек

В соответствии с ФЗ № 256 ст. 10 п. 6 «Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей»

Таким образом, средства материнского капитала не могут быть получены наличными и ПФ не перечисляет их частному лицу, а только кредитной организации в счёт погашения основного долга или процентов по нему. То есть, никто вам денег с материнского капитала в руки не даст. Можно под этот капитал заключать ипотечный договор, взять кредит и т. п. Покупатель не вправе получить деньги в ПФ, а только использовать сертификат на погашение кредитных средств.

Так что Вам я советую с этой ситуацией не связываться.