Правовые действия при нарушении сроков сдачи объекта застройщиком

Вопрос №2288048 из г. Новокузнецк
опубликован 14.03.2013, 18:28

Что делать, если фирма-застройщик нарушает срок сдачи объекта и настаивает на подписании доп. соглашения с новыми сроками сдачи, мотивируя отказом подписания акта сдачи и передачи документов на оформление собственности в юстицию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Татьяна, обратиться в суд и взыскать неустойку по договору, за пропуск сроков сдачи. Как правило, суммы существенные получаются. В любом случае надо ознакомиться с договором долевого участия, чтобы оценить ситуацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

14.03.2013, 18:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Плато Леонид Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Для начала посоветовал бы получить у застройщика копию отказа от подписания акта сдачи и передачи док-тов в юстицию (если отказала юстиция: смотреть причины отказа, насколько они серьезны (ведь вам жить в этом доме) - вдруг несоответствие утвержденному проекту или еще что).

Подписать доп.соглашение можете - в дальнейшем, в суде, будет очевидное доказательство факта нарушения сроков сдачи (при этом в имеющемся договоре посмотрите процедуру уведомления вас как клиента о каких-либо изменениях в содержании договора (за сколько времени вас должны были уведомить о срыве сроков, письменно или устно, и т.п.)). После получения документов о собственности на квартиру - начинайте взыскивать неустойку (сначала мирно - обратившись с письменной претензией в офис застройщика; не поможет - в судебном порядке).

Удачи вам!

14.03.2013, 18:40

Спросить юриста