Как решить проблему с соседом, который нарушил мою собственность и мешает реконструкции дома?

Вопрос №2291805 из г. Волгоград
опубликован 15.03.2013, 19:07

Question

День добрый!
У меня проблема.
Купила дом с участком в городе. 
Хочу дом реконструировать, а получается что сосед залез на мою землю (у меня право собственности) на 1,5 метра, построив недавно свой сарай (с умершей хозяйкой он не церемонился, в 89 лет ей было все равно кто и где что строит). Сосед и забор передвинул - видно по соседской меже что моя отодвинута внутрь моего участка на 1,5 метра, а в земельном деле у меня с соседкой снизу межа ровная, без такого выступа.
Как поступить в такой ситуации? Сарай сносить он отказывается, но я не могу продолжить стену дома и достроить еще одну комнату-мешает его строение да и не узаконят тогда мой дом и реконструкцию-так как сарай находится близко к дому и пожарные не разрешат. 
Помогите пожалуйста.

Сухов Олег Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!

Согласно статье 64 ЗК РФ, все земельные споры решаются в судебном порядке. Если Вы считаете, что сосед самовольно захватил часть Вашей земли - обращайтесь в суд. Там же в суде можете просить его снести самовольное строение (сарай).

Удалено · Answer

Здравствуйте, Наталья! Я думаю. что Вам нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком в порядке ст. 304 ГК РФ. Рекомендую обратиться к помощи юриста в написании иска и подготовке документов по делу.

Удачи!

15.03.2013, 19:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Наталья, в судебном порядке необходимо привести участок в соответствие, то есть обязать его снести собственными силами незаконную постройку и передвинуть забор. После вынесения решения можете продолжить реконструкцию своего жилого дома, которую тоже придется узаканивать в судебном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Наталья, если Вам нужна помощь по защите Ваших интересов - обращайтесь по нижеуказанному номеру и записывайтесь на первичную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Как решить проблему с соседом, который нарушил мою собственность и мешает реконструкции дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Спор о границах - Мой дом оказался на земельном участке соседа. Что делать?

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

Конфликт с соседом - как решить проблему со строением на меже при покупке дома с участком?

Ходил в архитектурный отдел, там сказали, что ничем помочь не могут, решай мол вопрос в суде.

Вопросы о строительстве мансарды в частном доме в городе Анапа - требования архитектуры и необходимость отступления от межи соседа

Нужно ли согласие соседа на реконструкцию и пристройку к дому?

Сосед построил на своем участке капитальное строение и подал заявление в суд что бы узаконить строение как магазин.

Как защитить свой дом от назойливой соседки - разрешено ли ставить забор на меже?

Как заставить соседа убрать незаконные строения на моей территории?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59