Возможность переоформления приватизации с определением долей на каждого члена семьи в ситуации, когда квартира была приватизирована без учета долей

Question

В начале приватизации я приватизировала квартиру и получилось так. что она приватизирована без долкй. А можно ли перделать приатиэацию с определением долоей на каждого человека в семье 7 человек и все взрослые.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Статья 244 ГКК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Вы все можете заключить соглашение в рамках ч. 5 ст. 244 ГК РФ. Если кто-то из собственников против, то можете предъявить иск об установлении долевой собственности.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Татьяна !

Смотрите Гражданский кодекс Российской Федерации ч.1, где Вы найдете ответ на этот вопрос и даже больше. 
   Сделать это возможно или по согласию всех собственников этой квартиры, или в судебном порядке.

Удачи.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

"Переделать" приватизацию нельзя никак.Запрещено законом.

Музыченко Светлана Александровна · Answer

Возможно определение долей в праве общей совместной собственности на квартиру по соглашению сторон (при наличии согласия всех собственников), через суд (при отсутствии согласия на определение долей)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Переделывать ничего не надо , да и нельзя. При согласии всех сособственников Вы можете определить доли по соглашению, если хоть один не согласен или, скажем, умер, то в суде.

Удалено · Answer

Татьяна, здравствуйте! Если приватизация была осуществлена до мая 2001 года, то, действительно, она могла быть осуществлена в общую совместную собственность. То есть, в собственность без определения долей. И если сейчас все сособственники, слава Богу, живы и здоровы, то можно заключить Соглашение об определении долей (составляет юрист). С этим соглашением в кол-ве экз. 8 шт., кадастровым паспортом, заявлением и договором передачи, свидетельством о праве собственности на жилище - нужно обратитсья в Управление Росреестра по Москве. И каждому будут выданы отдельные свидетельства о гос. регистрации права собственности на доли. 
Если согласия нет, то придется обращаться в суд (смысла в этом просто нет, так как доли в суде будут определены, как равные). Это только лишняя трата денег, нервов и времени.
Соглашение может быть совершено как в простой письменной форме, так и у нотариуса. У нотариуса - дороже, да и нужно будет собрать множество лишних документов, которые не нужны на гос. регистрацию. 

С уважением,
Харченко О.В.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Юрист Вам составит соглашение об определении долей, затем зарегистрируете его в Росреестре. Каждый получит свидетельство на свою долю. Можем помочь с оформлением

Возможность переоформления приватизации с определением долей на каждого члена семьи в ситуации, когда квартира была приватизирована без учета долей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В связи с этим вопрос: можно ли сейчас переоформить приватизацию квартиры на всех четырех человек с определением долей каждого?

Нужно ли выделять доли всем прописанным в квартире участникам приватизации?

Возможность получения субсидии на приобретение жилья в случае ситуации со множественным проживанием и приватизацией

Проблемы с приватизацией квартиры и возможные пути решения

Скажите, пожалуйста каким образом можно переделать приватизацию квартиры

Определение долей участников приватизации квартиры - как и где это сделать

Квартира приватизирована, в приватизации участвую только я.сейчас родители собираются продавать квартиру.

Могут ли дети опротестовать результаты приватизации и расприватизировать (деприватизировать)квартиру.

Как лишить одного человека приватизации трехкомнатной квартиры с его согласием?

Может ли собственник квартиры выселить прописанного там несобственника, при условии, что приватизация произошла до прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59