Как поступить, если жилец требует возврат денег за аренду квартиры после раннего выселения без заключения договора
Вопрос №2298379
из г. Москва
опубликован 18.03.2013, 13:13
опубликован 18.03.2013, 13:13
Сдал квартиру, деньги за первый месяц взял. Жилец сьехал через неделю. Теперь требует большую часть суммы назад. Договор не заключался. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В отсутствие договора и расписки вопрос регулируется нормами нравственности, а не нормами права.
Но если есть расписка, подтверждающая, что деньги отданы в залог за квартиру (в обеспечение арендной платы и надлежащего состояния квартиры), то залог подлежит возврату (с учётом, однако, фактического срока пользования и состояния квартиры) - если иное не следует из самой расписки. Учтите, что для того, чтобы считать неполный месяц аренды за полный (как Вы хотите), нужны основания, указанные в договоре - а если этого нет, то нужно высчитывать пропорцию.
18.03.2013, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 16 лет
1310 отзывов
Тут только объективно и морально - почему съехал жилец? если причина в Вашей квартире - деньги надо бы вернуть. Если его личное желание - Ваше право удержать.
В любом случае деньги фигурируют у вас, а факт передачи Вам не зафиксирован, так что возвращать или нет - Ваше дело, вряд ли получится Вас привлечь к ответственност за это.
18.03.2013, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 214
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате половины арендной платы при съезде жильца на 2-й неделе без предупреждения
Как аннулировать договор купли-продажи, если условия оказались ложными и требуют выплаты большой суммы денег
Как вернуть уплаченную арендную плату, если квартирантка не проживала в квартире?
Как поступить, если микрофинансовая компания требует деньги после полного погашения займа без подачи заявления?
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Сдал квартиру без договора, съемщик требует возврат оплаты - как быть?
Изменение стоимости арендной платы при продлении договора - нужно ли доказывать в налоговой уменьшение суммы аренды?
Возврат средств за аренду - Как требовать компенсацию при досрочном расторжении договора аренды?
Жилец с нарушением условий договора просит разрешение на проживание с животным - правомерность его требований и угроз
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут