Как разделить муниципальную квартиру при разводе с учетом детей и возможных вариантов - приватизация или обмен?

Вопрос №2298881 из г. Москва
опубликован 18.03.2013, 15:10

У нас трехкомнатная муниципальная квартира. Прописаны: я, муж и двое несовершеннолетних детей. Мы с мужем разводимся. Как лучше разменять квартиру, если я с детьми хотела бы остаться в этом районе. Лучше приватизировать квартиру или сделать муниципальный обмен? На что мы можем рассчитывать (я и двое детей, а муж отдельно) после приватизации, если общая площать квартиы 83 кв.метра? Возможно ли будет выкупить у мужа его долю после приватизации и по кокой цене: по ценам БТИ или по той цене, что установит муж? Какие еще возможны варианты в нашем случае? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

если приватизируете, то у каждого будет доля. Выкупить долю у мужа возможно только в том случае, если он пожелает вам ее продать, естественно по рыночной цене.

Принудительный обмен муниципального жилья крайне сложен.

18.03.2013, 15:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44421 отзыв

Екатерина, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

18.03.2013, 16:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста