Продажа квартиры - Справка о задолженности по коммунальным платежам получена, но в суд не подавали

Вопрос №2299601 из г. Сегежа
опубликован 18.03.2013, 19:48

Собираюсь продать квартиру. Расчетный центр выдал справку об имеющейся задолженности по коммунальным платежам за 2007-2009 год. В суд о взыскании задолженности на меня не подавали.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Уважаемая Валентина !

Сроком исковой давности возможно воспользоваться только в судебном порядке, когда истец подал иск с требованием о взыскании долга с нарушением срока исковой давности. Вам следует ознакомиться со статьей 199 ГК РФ:

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Удачи Вам.

18.03.2013, 20:51

Валерий Иванович! Благодарю Вас за ответ на мой вопрос. Но проблема остается. И как ее разрешить, не понимаю. Предприятия, которым я осталась должна, уже банкроты. И в суд не подают иск, т.к. знают, что в суде заведомо проиграют. А я из-за этого не могу осуществить сделку. Замкнутый круг.
Еще раз спасибо за отзывчивость.
Валентина

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час