Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.
Дмитрий Александрович, очень упрощенно т.к. процедура длительная со множеством этапов и согласований:
1. в проектной организации необходимо получить проект на реконструкцию (особой сложности не должно быть, т.к. изначально проектировались две двухкомнатные квартиры),
2. далее с проектом необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации (архитектура) за получением разрешения на реконструкцию.
3. После получения разрешения на реконструкцию и проведения работ, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции
4. затем необходимо получить на каждую квартиру отдельную техническую документацию
5. последний этап - зарегистрировать два отдельных помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Обратитесь к грамотному юристу в Вашем городе, он поможет сделать все правильней и быстрее.
Спросить
