Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?
Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.
Дмитрий Александрович, очень упрощенно т.к. процедура длительная со множеством этапов и согласований:
1. в проектной организации необходимо получить проект на реконструкцию (особой сложности не должно быть, т.к. изначально проектировались две двухкомнатные квартиры),
2. далее с проектом необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации (архитектура) за получением разрешения на реконструкцию.
3. После получения разрешения на реконструкцию и проведения работ, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции
4. затем необходимо получить на каждую квартиру отдельную техническую документацию
5. последний этап - зарегистрировать два отдельных помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Обратитесь к грамотному юристу в Вашем городе, он поможет сделать все правильней и быстрее.
Спросить
У меня умер отец, в квартире я не прописан, квартира не привотезированна. Там прописана мачеха и дочь. Подскажите имею ли я права на что претендовать. Ранее было две двухкомнатные квартиры одна отца другая мачехи в отцовской я был прописан, но потом выписался. Продав эти две квартиры они купили четырехкомнатную квартиру на часть которой мне хотелось претендовать.
Имеется большой частный дом. В доме имеется два разных входа. Собственник дома хочет разделить дом путем строительства перегородки между комнаты, в результате чего образуются 2 двухкомнатные квартиры. После этого собственник хочет продать квартиры. Как правильно оформить образование 2 двухкомнатных квартир перед продажей?
Спасибо.
В 1994 году нам выдали 6 комнатную квартиру как многодетным (соединённые две квартиры 3 и 2 комнатные) в квартире 2 ванные комнаты 2 туалета и 2 кухни. В 2012 году квартира была приватизирована как одна. Право собственности у 2 младших детей и 2 взрослых. У меня вопрос. Как правильно официально разъединить квартиру чтобы можно было продать 2 комнатную квартиру. Так как такая большая квартира уже не нужна. Старшие дети живут отдельно, а кварплата 20000 рублей.
Мы - семья из пяти человек, хотели-бы сделать приватизацию двух двухкомнатных совмещённых квартир с одним лицевым счётом и пятью лицевыми-финансовыми счетами, что-бы в дальнейшем сделать размен, - получить каждый по однокомнатной квартире. Возможно ли получить каждому члену нашей семьи по однокомнатной квартире в пределах города Москвы после приватизации наших двух двухкомнатных квартир и их размена (или продажи/покупки)? У нас две муниципальные двухкомнатные квартиры на последнем этаже семнадцати этажного дома в районе Отрадное города Москы, в семи минутах ходьбы от метро Отрадное.
Наша квартира большая восьми комнатная.. соединили в самом начале две квартиры. Еще при строительстве дома. Мы были многодетной семьей. Сейчас дети выросли. Возможно ли сейчас эту квартиру разделить на две и во первых сделать два входа в квартиру. Куда надо обратиться, и сколько это будет стоить денег?
В 1998 году многодетной семье, очередникам, предоставили муниципальное жильё и выдали единый ордер на четырехкомнатную квартиру состоящую из двух (2+2) квартир.
Две квартиры (2+2) приказом объединили в одну четырехкомнатную и выдали ордер. Каким образом можно внести поправку в приказ, чтобы из одной одной четырехкомнатной муниципальной квартиры снова стало две двухкомнатные самостоятельные квартиры и выдано взамен два ордера на две квартиры? (брак между супругами расторгнут, бывший муж отказывается от приватизации муниципального жилья, где в настоящее время проживают уже чужие друг другу два человека-бывший муж и бывшая жена, и общие дети)
Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Имею в собственности две двухкомнатные квартиры в пятиэтажках, находящихся в одном округе Москвы. Одна из квартир находится в доме, идущем под снос. В квартире под снос прописана я, в квартире не под снос прописан мой сын. Скажите, пожалуйста, на что я могу претендовать, т.е. предоставят ли мне при сносе двухкомнатную квартиру? Спасибо.
Приватизировали квартиру на всех членов семьи, кроме жены. Квартиру разменяли на две двухкомнатных. Одна квартира принадлежит моей семье, другая моим родителям. В моей квартире собственники я и двое наших детей. С женой в разводе больше двух лет. Имеет ли бывшая жена право на долю в квартире?
Наша квартира состоит из двух квартир, раньше, в строй варианте, это была трехкомнатная и однокомнатная квартиры, но предыдущим жильцам застройщики совместили эти две квартиры и получилась одна четырех комнатная, которую мы и преобрели как одну и по одному адресу-улица Ленина квартира 45.теперь мы хотим разъехаться и разделить эти две квартиры. Как нам сделать отчуждение одно комнатной квартиры от трехкомнатной? Как присвоить адрес второй квартире?
