Что может быть если я не подам вовремя декларацию в налоговую инспекцию?

Вопрос №230118 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2005, 11:08
Разъясните пожалуйста, вопрос с подоходным налогом. Имеется 1-ая квартира (выставлена на продажу в агентстве за 35000$, на руки 33000$). Квартира приватизирована в декабре 2004 года (собственники квартиры жена и дочь). Хочется приобрести двух или трех комнатную квартиру на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита. Кредит я буду брать на себя, т.к. только я работаю. Получается жена (фактически я) должна будет заплатить подоходный налог в размере 13% от полученной суммы (33000*28*0,13=120 т. р.)? Если это так, то значит мне надо брать кредит "с запасом", чтобы хватило на уплату подоходного налога, и лишь спустя некоторое время мне компенсируют подоходный налог после покупки новой квартиры. Я правильно понимаю? Что может быть если я не подам вовремя декларацию в налоговую инспекцию? Если можно, напишите более подробно все нюансы, касаемые подоходного налога, связанные с продажей и одновременной покупкой жилья. Заранее спасибо за ответы. С уважением, Павел.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Павел! Если Ваши жена и дочь - резиденты РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ- прожили в РФ в год продажи квартиры 183 дня и более, при этом не имеет значения, что продавцы не работают), владеют квартирой до момента её продажи как собственники более 3-х лет, то они имеют право на получение имущественного налогового вычета при продаже квартиры на всю полученную от продажи квартиры сумму независимо от её размера согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и подоходный налог с полученной суммы платить не придётся. Для получения вычета продавцы должны подать в налоговую инспекцию декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму (каждый пропорционально своей доле) и подать заявление на предоставление вычета с копией договора купли-продажи. Если продавцы владели квартирой как собственники менее 3-х лет, то сумма вычета составит 1000000руб. на всю квартиру (если доли равные, то вычет каждому будет предоставлен на 500000руб.) и только с превышения платится подоходный налог по ставке 13%. Если декларация по подоходному налогу не будет подана, то вычет не будет предоставлен, а за несвоевременную подачу декларации предусмотрен штраф. Если Вы ни разу не пользовались имущественным вычетом при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, являетесь резидентом РФ по уплате налогов, то можете получить вычет при покупке квартиры на сумму 1000000руб., затраченных на покупку квартиры, без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. Взаимозачёты при продаже и покупке в Вашем случае невозможны, т.к продают квартиру жена и дочь, а покупаете квартиру Вы.

21.03.2005, 11:13
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских