Какие налоги при продаже участка земли и покупке квартиры в законном браке и сколько нужно заплатить
опубликован 20.03.2013, 14:19
Жена владеет участком земли по договору дарения менее 3-х лет (1.5 года). Продает его с оформлением по полной стоимости за 3 млн. 500 тыс. рублей.
В один отчетный период она покупает квартиру стоимостью 6 млн. руб. Она состоит в законном браке. Какие налоги мы должны заплатить и сколько.
Налоговый вычет может быть предоставлен(в размере не более 2 млн рублей) если ранее она она (супруга) не пользовалась данным вычетом. Если обе сделки будут осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже земли и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Пример: продали свою землю за 3,5 млн. рублей и купили другую за 6млн. Обе сделки прошли в 2013 году. Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже земли и покупке квартиры будет выглядеть так:
((3,5 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 500 тыс * 13%= 65 000 рублей (это Ваш налог)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация
Уменьшит ли указание разных стоимостей земли и дома сумму налога
Каков размер налога при продаже квартир, находящихся в собственности менее 3-х лет?
Возможные проблемы при дарении квартиры со сниженной кадастровой стоимостью - налоговые риски
Продажа квартиры в равнодолевой собственности с бывшим мужем - вопросы налогообложения и покупки комнат в коммуналке.
Продажа квартиры по договору дарения - обязательно ли платить налог?
Налог на продажу квартиры при наследовании и способы его снижения
