Вопрос налогообложения при продаже квартиры с участием несовершеннолетних собственников

Вопрос №2308812 из г. Волгодонск
опубликован 20.03.2013, 21:50

Продали 2-х комнатную кв, менее 3 х лет в собственности, 3 е собственников, из них 2 е несовершеннолетних. Купили 1 комн за нал. маме и 4 х комн. Нашей семье (разъехались) по ипотеке и жилищн. Сертификату. Все сделки в течении месяца. Надо платить налог с продажи за несовершеннолетних детей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьева Татьяна Александровна

Юрист Мелеуз, стаж 4 годa

5.0 1564 отзывa

Вам необходимо подать декларацию за ваших несовершеннолетних детей (срок владения долей у него не превышает трех лет). При этом они вправе воспользоваться имущественный налоговым вычетом для продавцов недвижимости. Напомним, что вычет — эта некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доходы, облагаемые налогом. Он установлен пп 1 п 1 ст. 220 Налогового кодекса. Его максимальная сумма составляет 1 000 000 руб. При продаже недвижимости которая находится в долевой собственности общая сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно, каждый из собственников получает право на этот вычет в размере 333 333 руб. (1 000 000 руб. х 1/3). Если доход от продажи их доли не превысит этой суммы, то налог вам платить не придется

20.03.2013, 21:53

Спасибо за ответ!
продали кв. за 1800000
мама -пенсионер купила себе за 1400000
мы(муж,я и трое детей) купили за 2500000(1500000ипотека+800000сертификат+200000свои) квартира по 1/5 на каждого сейчас.
Значит должны заплатить?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Квакин Валерий Валентинович

Юрист из города Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

нет несовершеннолетнему ненадо, т.к все сделки от имени несовершеннолетнего оформяляет заеонный родитель-опекун.

20.03.2013, 21:53

Спасибо за ответ!
можно ссылку на налоговый кодекс, чтобы показать в нашей налоговой.тк. они заверяют что надо оплатить по 35 тысяч за 2х детей.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с участием несовершеннолетних собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы