Процесс приватизации и перераспределение собственности в семье - возможна ли смена собственников и как будет делиться имущество при продаже квартиры

Question

Квартира приватизирована полностью в декабре 2012! собственники: моя девушка (не жена), ее сестра и мать+ два несовершеннолетних ребенка, один из которых мой сын, рожденных до полной приватизации! Сестра, мать и ребенок сестры покупают другую квартиру и переезжают и хотят выписаться и не претендовать на данную собственность! Я же прописываюсь в эту квартиру и планирую стать собственником с правом на половину имущества при согласии моей девушки! Т.е. остаются собственниками: Моя девушка, я и мой сын! Возможно ли это? и второй вопрос: в случае продажи этой квартиры потом, как она поделится между нами?

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Регистрация не трансформируется в право собственности. А снятие с регистрационного учета права собственности не прекращает. 
 
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Гвоздев Герман Вячеславович · Answer

Кто участвовал в приватизации, не путайте с теми кто прописан (зарегистрирован) по данному адресу?

ООО "Правовой центр" · Answer

Здравствуйте, Станислав.
Регистрация по месту жительства никак не связана с отношениями собственности. Если родственники Вашей девушки купят другую квартиру и зарегистрируются в ней, они не утратят права собственности на свои доли в этой квартире, а Вы, зарегистрировавшись в квартире, собственником не становитесь. Вариант - дарение или продажа ими Вам своих долей, но поскольку отчуждаться будет доля несовершеннолетнего, потребуется согласие органов опеки и попечительства.
С уважением,
Никита Андреевич

Процесс приватизации и перераспределение собственности в семье - возможна ли смена собственников и как будет делиться имущество при продаже квартиры

Похожие вопросы

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Возможно ли отсудить права собственности на квартиру у сестры и передать их детям в судебном порядке?

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Ипотека, собственность и продажа - вопросы по приватизированной квартире с долевой собственностью

Право прописки - Может ли сводная сестра прописать своего мужа или кого-либо еще в квартиру без согласия 4-х других собственников?

Развод и квартира - какие права имеют дети и бывшая жена?

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?

Право на долю при продаже квартиры - что делать, если сестра была вписана в приватизацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59