Как защитить свои права при отказе застройщика подписать акт приемки и требованиях по замене электро-автоматов в новой квартире?

Скажите, пожалуйста: 1. Застройщик должен ставить печать в акте приема-передачи?

2. имеет ли право застройщик (его представитель) забрать, якобы на подпись своей стороной, уже подписанный участником акт приема-передачи и отдать его через несколько дней, или он обязан подписать его в присутствии участника на месте осмотра квартиры?

3. как поступить, если представитель застройщика не явился на приемку, или послал на осмотр представителя управляющей компании?

4. как удостовериться, что представитель, присутствующий на приемке - уполномочен подписывать акт приема-передачи квартиры?

Мы купили квартиру по ДДУ с ремонтом от застройщика. 24 декабря 2018 года нас приглашают на приемку квартиры (без ремонта). Застройщик говорит, что сначала принимаете квартиру и ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ, а потом приступим к ремонту и будет еще один акт. Может ли быть два акта приемки квартиры и должны ли мы принимать квартиру без ремонта?

Спасибо с уважением, Оксана.

Купили квартиру в строящемся доме жилищно-строительного кооператива. Дом достроен, проведено собрание участников кооператива о завершении строительства, выбран управдом, подписан акт приема-передачи квартиры, получен ключ от квартиры. Застройщик препятствует проникновению в квартиру в выходные дни, объясняя это внутренним решением и тем что в выходные дни никто не работает. При этом на весь дом разносятся звуки перфоратора у соседей, которые имеют доступ к своим квартирам. У застройщика есть дубликат ключа. На данный момент все работы в квартире застройщиком закончены, но в квартиру после окончания работ кто-то продолжает проникать, после подписания акта сдачи-приема в квартире обнаружена гора мусора, отверстие в стене, не согласованное с нами. Вопрос: действительно ли незаконны действия застройщика? Как можно застраховаться от подобных нарушений? Планируем менять дверь в квартире, имеем ли мы право ее заменить и не предоставлять дубликат ключей застройщику?

Мы с женой купили квартиру в рассрочку. Выплачивать ещё почти 5 лет. Сейчас дом сдан и нас ожидает приёмка квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие права мы имеем на квартиру?, ведь право собственности у нас будет лишь после окончания рассрочки. И главный вопрос-какие документы, кроме акта - приемки квартиры, нам должен предоставить застройщик? На основании чего мы сможем проживать в квартире? Заранее спасибо!

Застройщик требует подписать акт приемки-передачи квартиры поздней датой, т.к. в договоре прописано принять квартиру не позднее 15.12.11, но в доме целый год не было электричества, газа и делали ремонты квартир (в договоре с застройщиком приложение №2 является неотъемлемой частью - это ремонт квартиры). На данный момент 04.10.2012 в квартире сделан ремонт, но нет света во всем доме. Как быть?

Наша управляющая компания требует увеличить тариф (размер) накопительной платы на непредвиденные расходы по ремонту общего имущества с 1 руб. до 3 руб. за метр квадратный, эти деньги упр. компания хочет израсходовать на проведение текущего ремонта внутридомовых электрических подъездных щитов с заменой

силового кабеля в подъездах дома-Подскажите пожалуйста, правомерны действия управляющей компании и если я как собственник квартиры не согласна с этим, может упр. компания в будущем подать на меня в суд за неуплату? С каких средств должен производится подобный ремонт? Собственники квартир могут не платить увеличенный размер накопительной платы?

1. должен ли застройщик (его представитель), подписывая акт приема-передачи по ДДУ, ставить печать застройщика в акте?

2. акт подписывается в присутствии участника по ДДУ или застройщик (его представитель) может забрать акт, уже подписанный участником, и отдать его через несколько дней с подписью застройщика?

3. как узнать, что прибывший на приемку квартиры представитель застройщика - уполномочен подписывать Акт приема-передачи?

4. что делать, если застройщик не прислал своего представителя на приемку, или с участником на приемку сходил представитель, скажем, управляющей компании?

Продала квартиру, купила новую в новостройке. Дом сдан с недоделками. В собственность пока не оформляется, следовательно нет возможности прописаться. Проживаю в новой квартире. Прописана у мамы (квартира в ее собственности) .Управляющая компания новостройки требует оплату за содержание и ремонт, отопление в полном размере, как за второе жилье, т.к.прописана в другом месте (а прописаться в новостройке нет возможности). Правомерно ли это? Какой документ мне нужно предоставить Управляющей компании, чтобы оплачивать услуги, как за единственное жилье.

Ситуация следующая: мы решили покупать квартиру в новостройке с использованием ипотеки и субсидии на улучшение жилищных условий. Пошли к застройщику и устно забронировали понравившуюся квартиру, после чего начали заниматься подготовкой всех документов и оформлением ипотеки. Согласовали и подписали кредитный договор с банком и ДДУ с застройщиком. В документах была указана именно та квартира которую мы выбрали.

После этого через два дня нам позвонил представитель застройщика и сказал что им якобы пришло запрос из росвоенипотеки (часть квартир в доме реализуется по военной ипотеке) именно на нашу квартиру и они им отказать не могут. Стали предлагать нам другие варианты квартир, но они нас не устраивают по планировке. Такую же квартиру нам предложить не могут так как она у них последняя. Скажите пожалуйста на сколько действия застройщика правомерны, и можно ли нам как то отстоять право покупки именно этой квартиры? Искать другие варианты уже нет времени так как срок действия субсидии скоро закончится.