Мировое соглашение о выселении бывшей жены и проблемы, возникшие в результате

Развод осеннью 12 г. Иск на б.жену (с мая 2011 г. с ребёнком живёт в другом месте с согласия органов опеки. Из за чего мне присудили алименты будучи в браке) о выселении только её (всё имущество до брака моё). Б.жена-встречный иск о признании за ней и несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением, вселении её с ребёнком, не препятствии в проживании, мотивация:-в период брака с 2007 г. по 2012 г. была проведена реконструкция, дома значительно увеличившая его стоимость за счёт совместных средств. Предоставлены доказательства мною: документы на введение дома в эксплуатацию в 1998 г, Право собственности от 2002 г., Документы на строит. Материалы, Договор подряда о вып. Строит. Работ по отделке мансарды от 2005 г.,6 свидетелей, выполнявших эти работы, что в 2005-2007 г. до брака и во время свадьбы осенью 2007 г, до прописки б.жены, дом был полностью отделан, оборудован, меблирован; Б.женой: свидетелей которые подтвердили, что мы периодически встречались вместе с ними (свидетелями) и б.женой до брака. Суд длился 8 часов. Я собирался продать дом, обеспечить жильём ребёнка, был покупатель на дом, мой адвокат посоветовал мне заключить мировое соглашение, мотивируя тем, что б.жена будет подавать апелляционную жалобу и дело затянется, покупатель «уйдёт». Я согласился, поверив своему адвокату. Теперь самое интересное: Руководствуясь ст.39,173, п.3,220 ГПК РФ суд определил: Утвердить мировое соглашение между мной и б.женой, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка согласно которому: 1.Б.жена обязуется снятся регистрац. Учёта в 10-ти дневный срок, с мом. вст.в силу опред. Суда об утв. мир.согл. 2.За б.женой и несовешен. Сыном сохраняется право проживания в жилом доме принадлежащем на праве собственности мне, до Приобретения сыну Ф.И.О. , (без ограничения срока, то есть я обязан по жизни), помещения (дома или квартиры) и регистрации за ним права собственности на приобретённое жильё с правом проживания в нём б.жены.3.Я,вселяю б.жену и сына в дом и не препятствую им в проживании до исполнения обязательств указанных в пункте №2. Я, дал доверенность своему адвокату на действия с правом моей подписи, и уехал за границу. Определение обжаловано не было. Приехав через месяц, чтобы продать дом покупателю, узнаю, что б.жена не выписалась. Покупатель отказался. Взял в суде исполнительный лист где написано: 1.Б.жена обязуется снятся регистрац. Учёта в 10-ти дневный срок, с мом. вст.в силу опред. Суда об утв. мир.согл., где указан адрес её факт. Проживания. Поехал с ним в УФМС, где отказали в выписке б.жены без её согласия и написания заявления о добровольном снятии с рег. учёта. Уговорил б.жену добровольно сняться с рег. учёта. Теперь по мировому соглашению, написанному её адвокатом и моим, я до конца своих дней, обязан купить дом или квартиру сыну оформив собственность на него с правом проживания в ней б.жены? Т.е. ребёнок попал в правообладатели собственности, ако и б.жена. Дом продавать передумал. Но б.жена согласно п.1.может проживать со мной всю жизнь пока не куплю дом или квартиру? Приезжает устраивает скандалы. Возможно ли расторгнуть мировое соглашение при условии, что я потерял покупателей на дом, из за невыполнения условий п.1.б.жены? Или ещё как то.У нас юристов и судей нет. Есть только предприниматели.