Какие документы нужны для иска о выделе доли и для договора дарения при приватизации квартиры на 5 человек?
Приватизировали квартиру на 5 человек. Моя сестра мне хочет подарить свою долю. Доли не выделены. Какие документы нужны для иска о выделе доли и для договора дарения? В интернете всегда разные написаны, помогите!
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно выделить долю или определить долю, не указанную в договоре? Это разные вещи.
для определения доли в судебном порядке нужен иск, государственная пошлина, договор приватизации и все.
Для договора дарения - договор, акт о приеме дара.
Спросить
Что у вас написано в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру?
Имеется ли у каждого такое свидетельство?
Спросить
Если доли не выделены, и собственность совместная без определения долей, то определить доли можно согласием сособственников или в суде. Во втором случае надо подавать исковое заявление. После получения решения суда, его следует зарегистрировать в Росреестре. Потом можно дарить долю, нужен договор дарения в простой письменной форме.
Спросить
Дело в суде ведет юрист. А также потом составит Вам договор дарения и зарегистрирует его в Росреестре.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если приватизация у Вас осуществлена в общую долевую собственность, то сразу можно заключать договор дарения доли. Для сделки потребуется сам договор дарения в трех экз., заявление и договор передачи в порядке приватизации - с ксерокопиями. Свидетельство о гос. регистрации права собственности или свидетельство о праве собственности на жилище - с ксерокопией. Если приватизация осуществлялась до 31 января 1998 года - то и кадастровый паспорт. Вот с этими документами нужно обратиться в любой отдел Управления Росреестра по Москве.
Если же приватизация осуществлялась в общую совместную собственность, без определения долей, то сначала нужно определить (НЕ выделить, что невозможно) доли, после чего уже заключать сделку. Для того, чтобы определить доли, нужно либо заключить соответсвующее Соглашение об определении долей, либо обратиться в суд (в случае спора). В принципе, обращение в суд - лишняя трата времени и денег, так как суд, все равно, определит доли равными, и ответчики просто будут вынуждены возместить истцу судебные расходы. Поэтому сначала лучше разъяснить им данный вопрос. И только в случае, если они категорически против - обращаться в суд (желательно, обращаться к сособственникам письменно).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Александр, если приватизация была в 90-х годах без определения долей, то надо их определить в договорном или судебном порядке.
Если доли определены в документах (например по 1/5-й), то это не нужно, а нужно составить и зарегистрировать договор дарения.
Спросить
Здравствуйте.
Если все собственники согласны на определение долей, то в суд Вам обращаться не надо, а надо идти к нотариусу, чтобы он удостоверил соответствующее соглашение, затем каждый из собственников получает в Росреестре отдельное свидетельство о праве собственности на свою долю. После этого составляете договор дарения и регистрируете переход права всев том же Росреестре по месту нахождения квартиры.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
Доли не выделены. Сестра не хочет покупать мою долю. Можно ли продать свою долю или подарить,? ДОЛЯ не выделена.
Я с родной сестрой являемся собственниками долей жилого дома. Моя доля - 21/31, доля сестры - 4/31.Сестра решила подарить мне свою долю.
1.Нужно ли в договоре указывать стоимость доли, предназначенной для дарения?
2.Каким образом в договоре дарения отразить, что моя доля увеличивается на величину подаренной мне доли?
Помогите пожалуйста составить договор дарения доли в приватизированной квартире. Мать хочет подарить свою долю несовершеннолетней дочери. В квартире прописано 5 человек. Мать, я-старшая сестра, мой несовершеннолетний сын, и две несовершеннолетние сестры.
3-х комнатная квартира принадлежит мне и моей сестре по 1/2 доле. Моя сестра хочет свою долю подарить (договор дарения) мне. Какие документы нужно собрать, прежде чем идти в Управление Федеральной службы государственной регистрации?
В 2-комнатной приватизированной квартире проживаем-мама, я, моя сестра и моя совершеннолетняя племянница. Каждый является собственником 1/4 доли квартиры. Мама хочет подарить мне свою долю квартиры. Куда обратиться и какие документы необходимо представить для государственной регистрации договора дарения 1/4 доли приватизированной квартиры?
Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доли. 1 доля у одной сестры, 2 доля у другой сестры, 1 доля у матери. Сестра хочет подарить свою долю сестре. Требуется ли нотариальная форма договора дарения доли, или можно в простой письменной форме. Все собственники совершеннолетние.
Квартира приватизирована и поделена на 2 равные доли. Сестра хочет подарить (продать) мне свою долю. Куда нам нужно обратиться и какие нужны для этого документы. Спасибо.
С уважением, Марина.
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Какие документы необходимо подать в регистрационную палату при регистрации договора дарения доли квартиры? В квартире два собственника (в равных долях) мой брат и отец. Отец хочет подарить мне свою долю квартиры. Договор дарения оформлен без натариуса по стандартной форме, подписан сторонами. Нужно ли получать технический паспорт квартиры (из БТИ), проводить инв. оценку квартиры (доли квартиры). Помимо свидетельства собственности отца, заявления и договора дарения, нужны ли еще какие - либо документы для регистрации договора?
Какой список документов потребуется для заключения договора дарения (доли) в квартире.
Собираюсь подарить 1/2 долю квартиры сестре (1/2 её доля), какие документы потребуються и для чего нужна выписка из гкн для сделки?
