Правомерно ли отказывать в выделении доли после погашения ипотеки с использованием материнского капитала?
опубликован 25.03.2013, 11:22
Муж в феврале месяце 2012 года в ипотеку купил квартиру. Недвижимость оформлена на него. А в апреле месяце мы зарегистрировали официально брак. В июле родила второго ребенка и получила материнский капитал. 05 сентября 2012 направили материнский капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту за квартиру. Во время оформления он подписал обязательство выделить доли на меня и детей (их двое, первый сын от первого брака). До этого момента регулярно выплачивали кредит. Теперь он заявил, что не будет выделять нам доли, т.к. ему нужно полностью получить 13% налога. Внесите, пожалуйста, ясность в вопрос. Правомерно ли он поступает? Может ли он оставить нас без доли?
Лия.
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 284-ФЗ, от 18.07.2011 N 227-ФЗ)
То есть, даже если доли на детей оформлены не будут, средств МК не входят в налоговый вычет в любом случае. Поэтому обратитесь в орган опеки на нарушение Вашим мужем обязательства по оформлению долей на детей. Что касается оформления жилья на мужа то при разделе имущества Вы вправе претендовать на половину имущества. оформленного на супруга, если имущество приобреталось в период брака и на общие средства.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выделить доли при разделе имущества после ипотеки и заключения второго брака?
Можно ли внести материнский капитал в ипотеку и сделать досрочное гашение без выделения доли мужу при покупке квартиры до брака?
«Как избежать выделения доли мужу при получении материнского капитала для погашения ипотеки»
Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?
Распределение доли после погашения ипотеки - обязательно ли выделять ее ребенку супруга от предыдущего брака?
Оформление брака и внесение материнского капитала в погашение ипотеки - права супруга и нюансы процесса
Как отец может прописать ребенка от первого брака в квартиру, за долю которой он имеет право?
Сложности выделения долей в совместной ипотеке и использовании материнского капитала - опыт супружеской пары
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут