Перспективы на апелляцию по жилищному спору - шансы на успех во второй инстанции

Каковы мои шансы в суде второй инстанции? В суде я проиграла дело по жилищному спору. Моя семья занимала комнату в коммунальной квартире по ордеру. После был оформлен договор социального найма на эту комнату. Стоим на очереди как нуждающиеся. 9 лет назад мы заняли еще одну освободившуюся комнату (тогда это было общежитие) в этой же квартие по устной договоренности с руководителем Дирекции по содержанию общежитий. С нас стали взимать плату, но сейчас мы не можем доказать факт оплаты. Так как квитанции приходили на нашу одну комнату, хотя и в большем размере. Есть акт фактического проживания нашей семьи в освободившейся комнате. Дом был передан в город. Но администрация в течении этих лет не оформляла нам документы на нее, ссылаясь на то что мы ее занимаем без правоустанавливающих документов и распределяться она будет на общих основаниях с учетом всех претендентов. Договор с нами заключили только на одну комнату. Сейчас комнату распределили нашим соседям, с которыми мы и судимся, а также с администрацией. Суд проиграли так как судья посчитал наши доказательсва фактического проживания неубедительными. Факт оплаты нами комунальных услуг тоже не принят во внимание. Суд посчитал что права на данную комнату у нас нет. Мы подали апелляционную жалобу в городской суд. Каковы наши шансы на успех?