Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Диана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 25.03.2013, 21:00

Возможность передачи доли в приватизированных комнатах ограничена из-за пожизненного права пользования четвертого гражданина - ситуация и возможные варианты решения

Вопрос №2321406 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2013, 21:00

Две комнаты в коммунальной квартире принадлежат на основании договора приватизации трем гражданам. На момент приватизации в комнатах было зарегистрировано 4 человека. Один от приватизации отказался в пользу остальных трех человек. Сейчас один из трех человек хочет каким-то образом подарить или продать свою долю, но тот кто отказался от приватизации против. Нотариусы отказываются от удостоверения сделки на том основании, что четвертый человек имеет пожизненное право пользования этими двумя комнатами и поэтому без его согласия на сделку ничего нельзя сделать. Так ли это? Возможно ли что-то придумать? Может как-то можно это обойти? Может в залог отдать эти метры или что-то другое?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22189 отзывов

Диана, нет это не так. Собственник в праве распорядиться имуществом по своему усмотрению. В данном случае необходимо соблюсти нормы ст. 250 ГК РФ, предварительно уведомив остальных собственников о продаже. Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации не утрачивает право пользования жилым помещением при смене собственника, равно как и не ограничивает собственника в правах на заключение сделок. Соответственно, предыдущий ответ не верный. Можно отчуждать в удобной форме договора.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

25.03.2013, 21:08

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Без согласия можно ТОЛЬКО ПОДАРИТЬ долю, но не продать.

25.03.2013, 21:02

Но нотариус говорит о невозможности регистрации сделки без согласия лица отказавшегося от приватизации.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

"Юридическое агентство "Правовая перспектива"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 278 отзывов

Здравствуйте!

Продать долю собственник может без согласия зарегистрированных лиц. но данная доля всегда будет с обременением в виде регистрации гражданина, отказавшегося от приватизации.

25.03.2013, 21:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы