Правомерность использования заемных денежных средств в договоре купли-продажи квартиры с продавцом-займодавцем
Вопрос №2321543
из г. Нальчик
опубликован 25.03.2013, 21:56
опубликован 25.03.2013, 21:56
Предложили мне подписать следующий договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств: вкратце, 1. Продавец (ООО-владелец квартиры) продает Покупателю квартиру. Цена квартиры 2 млн. рубл. 2. Квартира приобретается Покупателем за счет заемных денежных средств предоставляемых Продавцем. Заем в размере 2 млн. рубл. Беспроцентный.3. Покупатель возвращает деньги равными долями в течении 10 лет. Правомерно ли в договоре купли-продажи квартиры в качестве оплаты устанавливать займ, причем займ у того же Продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр...в договоре купли-продажи не желательно указывать на заемные средства... так как УФРС по... (Юстиция) проведет сделку с обременением...пока не будет выплачен долг...
Вам необходимо разделить два договора на куплю продажу и договор займа в котором прописать что ден. седства передается в счет покупки недвижимости по договору кп.....
27.03.2013, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А если в договоре прописать условие что стороны договорились и залога квартиры не будет?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Как доказать получение денежных средств до подписания договора, если покупатели не выплатят их из-за задержки страховки квартиры?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Проблема с уплатой при покупке жилого дома - как изъять остаточную сумму при заблокированном банковском счете покупателей?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Продажа квартиры через ипотеку Сбербанк России - разбираемся в условиях предварительного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут