Правомерность использования заемных денежных средств в договоре купли-продажи квартиры с продавцом-займодавцем
Вопрос №2321543
из г. Нальчик
опубликован 25.03.2013, 21:56
опубликован 25.03.2013, 21:56
Предложили мне подписать следующий договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств: вкратце, 1. Продавец (ООО-владелец квартиры) продает Покупателю квартиру. Цена квартиры 2 млн. рубл. 2. Квартира приобретается Покупателем за счет заемных денежных средств предоставляемых Продавцем. Заем в размере 2 млн. рубл. Беспроцентный.3. Покупатель возвращает деньги равными долями в течении 10 лет. Правомерно ли в договоре купли-продажи квартиры в качестве оплаты устанавливать займ, причем займ у того же Продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр...в договоре купли-продажи не желательно указывать на заемные средства... так как УФРС по... (Юстиция) проведет сделку с обременением...пока не будет выплачен долг...
Вам необходимо разделить два договора на куплю продажу и договор займа в котором прописать что ден. седства передается в счет покупки недвижимости по договору кп.....
27.03.2013, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А если в договоре прописать условие что стороны договорились и залога квартиры не будет?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 590
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Как доказать получение денежных средств до подписания договора, если покупатели не выплатят их из-за задержки страховки квартиры?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Проблема с уплатой при покупке жилого дома - как изъять остаточную сумму при заблокированном банковском счете покупателей?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Продажа квартиры через ипотеку Сбербанк России - разбираемся в условиях предварительного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут