Как открыть хостел в Москве?

Здравствуйте, Esmail

Хостел – это мини гостиница (в переводе с английского hostel – общежитие). Если говорить грубо, то в хостеле для клиента предоставляется койко-место, все остальные удобства, такие как кухня, душ, туалет — общие для всех. И прелесть этого вида деятельности заключается в том, что для хостела Вы можете использовать обычную двухкомнатную квартиру, еще лучше трех или четырехкомнатную.

Если таковая имеется, то нужно определиться в какой организационно-правовой форме будет вестись ваша деятельность. Затем пройти установленную законом процедуру регистрации и начать получать доход. Желательнее всего чтобы хостел располагался в центре города, рядом с большинством достопримечательностей. В комнатах квартиры требуется установить двухъярусные кровати, из расчета 3-4 кровати в комнату, то есть по 6-8 койко-мест в каждой. Стоимость проживания может варьироваться от 300 до 600 рублей в сутки, в зависимости от объективных факторов, таких как месторасположение хостела, качество обслуживания и другие.

Основные проблемы можно разделить на две группы, смотря какое у Вас помещение - жилое или нежилое.

Если жилое, то однозначно будут проблемы с соседями + к вам может заявиться УБЭП, прокуратура, участковый, жилинспекиия, люди из ДЭЗа, пожарники, миграционная служба, управа или даже префектура. Вообще по идеи вы можете, конечно, никому не открывать, кроме людей из прокуратуры или судебного постановления. Но однозначно должны представлять что вы будете делать, если вам звонит ваш неопытный администратор, уже открывший дверь кому-то из этих гос.органов.

Штрафы тоже немаленькие.

Если же у Вас нежилое помещение, то проблем с соседями нет, но зато есть проблемы со всеми вышеперечисленными органами + с РосПотребНадзором, возможно с налоговой, СанЭпидемСтанцией, обязательно пожарники и милиция.

Так что прежде чем что-то открывать, сделайте очень подробный бизнес план и просчитайте все 100 раз. Без административного ресурса будет страшно и тяжело. Возможно, много придется отдавать на взятки.

Так же вы не должны забывать о том, что вы арендуете помещение и в любой момент с вами могут расторгнуть договор, так что договор штука серьезная и относиться к его составлению нужно очень серьезно. Желательно, заключайте его минимум на 3 года (но тогда вам придется еще погемороиться и заплатить деньги за его регистрацию в регистрационной палате). Прописывайте досконально условия о его расторжении. Основные условия для вас - за сколько вас должны уведомить в случае досрочного расторжения арендодателем, и сколько вам этот арендодатель должен выплатить неустойку в случае досрочного расторжения с его стороны. Это нужно обязательно, т.к. вкладывать деньги вы будете также и в ремонт, а ремонт в случае чего вы с собой не унесете!!!

Открывать хостел за пределами Садового кольца - это очень рискованно, я бы не советовал.

Обязательно в пешей доступности от метро, не более 10 минут пешком.

Вы обязательно должны будете открыть свое ИП или ООО, обязательно иметь счет в банке, иметь банк-клиент, иметь эквайринг.

Обязательно сделать хороший сайт и вложиться его раскрутку, а в дальнейшем и продвижение.

Сайт стоит сделать заранее, чтобы к моменту открытия он уже оптимизировался в системе и появился в поисковых системах типа гугл или яндекс.

Обязательно в дальнейшем нужно зарегестрироваться на всех российских и международных букинговых системах.

Обязательно познакомиться со всеми хостелами в вашем городе, особенно с близлежащими. В дальнейшем это вам пригодится для обмена партнерами на платной или безвозмездной основе.

Кроме всего есть еще куча остальных вопросов:

- кто будет заниматься рекламой и сколько вы готовы вкладывать в свою раскрутку, это значит рисковать.

- кто будет вести бухгалтерию. Это тяжело, и если вы ничего в этом не понимаете, то вы можете нарваться на непрофессионального нанятого бухгалтера, который в дальнейшем вас приведет к проблемам с налоговой, пенсионным фондом, а также к штрафам...

- кто будет у вас работать и как вы будете контролировать людей чтобы они не воровали

- кто будет у вас охранять и выезжать в случае возникновения драк и т.п. проблем

- кто будет у вас убирать. Если это будут жители стран СНГ, то как вы их будете оформлять. Если это нелегально, то вы можете нарваться на огромные штрафы от миграционной службы (до 1 млн.руб. если у Вас ООО).

Также вы должны подумать - как вы будете предоставлять людям питание или хотя бы напитки, регистрировать их, оказывать визовую поддержку, урегулировать вопросы с кражами. Кражи - это больной вопрос всех хостелов.

Esmail, I speak and understand English.

I can help you, so you can call me any time.

My telephone number 8 926 074 01 97 Mirza

Good luck.