Риски приобретения комнаты по дарственной и ипотека

Риски при покупке комнаты, ранее предоставленной в дар с доверенностью - возможность ипотечного кредитования и согласие банка

Хочу приобрести комнату через куплепродажу, ранее это комната была приобретена по дарственной с доверенностью (от доверителя), приобрести комнату хочу в ипотеку (Сбербанк) Подскажите пожалуйста какие у мнея есть риски, приобретя комнату, полученную дарение, пропустит ли банк с такой дарственной.

Читать ответы (3)

Вопрос - Можно ли приобрести комнату в коммунальной квартире из 23 комнат путем ипотеки?

Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире из 23 комнат в бывшем общежитии. Комната собственником была приобретена следующим образом: 1 доля была получена через дарение, остальные доли, путем купли продажи. Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить такую долевую собственность через ипотеку? Одобрит ли банк такую недвижимость?

Читать ответы (1)

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?

Читать ответы (2)

Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?

Имею комнату в бывшем общежитии блочного типа, то есть в секции 5 комнат, 2 блока на 2 комнаты и одна комната отдельная. Если я приобрету соседнюю в блоке комнату (буду собственником одного блока =2 х комнат), то каким образом будут начисляться коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Правомерность требования банка на отказ соседей при ипотеке на комнату в общежитии и риски покупки за наличные

На сколько правомерно требование банка наториального отказа всех соседей, при оформлении ипотеки на комнату в блочном общежитии. Комната официально имеет свой № (не на плане, а в адресе). Какие есть риски при приобретении комнаты за наличку? Как можно приобрести комнату в общежитии без наториального отказа?

Читать ответы (4)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски

Понравилась комната в бывшем общежитии. Всего 5 комнат. Хозяйка одна. Приватизирована одним хозяином. Прадает комнату долей? Что это? Почему нельзя продать именно эту комнату? Подскажите, пожалуйста, как не попасть на деньги. И есть ли варианты нормальной продажи именно определенной комнаты? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как соединить счета за квартиру с разными режимами проживания - рассматриваем варианты

3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в ипотеке у Сбербанка - шаги и правила составления договора купли-продажи

Я хочу приобрести комнату. Есть одно НО - комната находится в ипотеке у сбербанка. Оставшееся обременение около 400 т.р. * Какие шаги необходимо совершить для покупки этой комнаты? * Как правильно составить договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире

Мы с мужем купили комнату ранее не приватизированную в 4-х комнатной коммунальной квартире. В комнате был зарегистрирован человек который пропал и не появлялся в комнате 10 лет. Летом прошлого года он был признана пропавшим без вести. Имея в этой квартире 2-е комнаты, мы решили купить у города эту освободившуюся комнату предварительно получив отказ от покупки этой комнаты соседки 3-ей комнаты в этой коммунальной квартире. Дом в котором находится эта комната обслуживается ТСЖ. Председатель ТСЖ заявил что мы должны оплатить все долги накопившиеся по коммунальным услугам за эту комнату. Подскажите на сколько это законно? Что может сделать бухгалтерия ТСЖ в этом случае против нас? Дом в котором находится комната обслуживает ТСЖ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски приобретения комнаты по дарственной и ипотека - что нужно знать