Как защитить себя при досрочном погашении ипотеки для покупки квартиры?
Вопрос №2326271
из г. Юрга
опубликован 27.03.2013, 20:53
опубликован 27.03.2013, 20:53
Я хочу купить квартиру, которая находится в ипотеке, для этого продавец предлагает мне досрочно ее погасить, за счет моих денежных средств, сумма не маленькая, каким образом можно себя подстраховать? Предложили составить предварительный договор о намерении заключить основной договор купли продажи, на снятие обременения банк говорит уйдет 3-4 недели, а если за это время с продавцом что-нибудь случится? Кто нибудь вернет мне деньги или я рискую в этом случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нонна, я вам не советую оплачивать кредитные обязательства продавца. Если даже вы составите предварительный договор купли- продажи, где укажите, что оплату производите за продавца банку в счет оплаты кредита, то в случае отказа от заключения основного договора купли- продажи вы будете нести судебные издержки по иску о понуждении заключить договор купли- продажи, не факт, что суд удовлетворит требования. Взыскивать же будет очень проблематично.
27.03.2013, 20:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нормальная сделка, не волнуйтесь. Ничего страшного в ней нет. Рекомендую сделать это с помощью местного агентства недвижимости, они знают, как это нужно сделать.
27.03.2013, 21:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос обратного погашения задатка по ипотечной квартире при непредвиденных обстоятельствах
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Составление предварительного Договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в залоге у банка
Риски и обязательные пункты при покупке квартиры в ипотеке на вторичном рынке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут