Как защитить себя при досрочном погашении ипотеки для покупки квартиры?

Вопрос №2326271 из г. Юрга
опубликован 27.03.2013, 20:53

Я хочу купить квартиру, которая находится в ипотеке, для этого продавец предлагает мне досрочно ее погасить, за счет моих денежных средств, сумма не маленькая, каким образом можно себя подстраховать? Предложили составить предварительный договор о намерении заключить основной договор купли продажи, на снятие обременения банк говорит уйдет 3-4 недели, а если за это время с продавцом что-нибудь случится? Кто нибудь вернет мне деньги или я рискую в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Нонна, я вам не советую оплачивать кредитные обязательства продавца. Если даже вы составите предварительный договор купли- продажи, где укажите, что оплату производите за продавца банку в счет оплаты кредита, то в случае отказа от заключения основного договора купли- продажи вы будете нести судебные издержки по иску о понуждении заключить договор купли- продажи, не факт, что суд удовлетворит требования. Взыскивать же будет очень проблематично.

27.03.2013, 20:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Нормальная сделка, не волнуйтесь. Ничего страшного в ней нет. Рекомендую сделать это с помощью местного агентства недвижимости, они знают, как это нужно сделать.

27.03.2013, 21:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя при досрочном погашении ипотеки для покупки квартиры?

Похожие вопросы