Возможны ли сложности с выпиской несовершеннолетних детей в случае судебного разбирательства при оформлении сделки купли-продажи квартиры?

• г. Пенза

Я покупатель. При оформлении сделки купли-продажи квартиры возникла такая ситуация: в квартире прописаны 4 человека, в том числе двое несовершеннолетних детей. В договоре прописываем, что Продавец обязуется выписаться в течении 20 дней после подписания основного договора купли-продажи квартиры. Вопрос: если Продавец не выписывается и я как Покупател подаю в суд, возможно ли что решению суда мы не сможем выписать несовершеннолетних детей?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Если продаваемая квартира находится только в собственности совершеннолетнего продавца, то маловероятно, что несовершеннолетних детей суд оставит зарегистрированными в проданной квартире, тем более, что, согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Спросить
Пожаловаться

Думаю, что не должно возникнуть проблем со снятием с учета несовершеннолетних детей по судебному решению. судебная практика по данной категории дел положительная.

С уважением.

Адвокат Новожилова Светлана Владимировна

Спросить
Пожаловаться

прежде чем давать вам компетентный ответ, необходимо ознакомится с договором КП. дано ли согласие опеки на сделку?

Спросить
Пожаловаться
Мария
30.09.2015, 12:25
Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру.
Подробнее
2 ответa
Ирина
29.07.2010, 15:19
Я сегодня подписала договор купли продажи. Я покупатель квартиры собственником которой является женщина, которая так же прописана в этой квартире со своим несовершеннолетним ребёнком. В договоре стоит пункт что она обязуется выписаться в течении 7 дней после подписания данного договора.
Подробнее
3 ответa
Валентина
17.03.2014, 10:15
В предварительном договоре купли-продажи квартиры прописано число до которого покупатель обязуется заключить основной договор. Если в этот день не произошло подписание договора по вине покупателя считается ли продавец свободным от обязательств перед покупателем. И как грамотно это оформить?
Подробнее
2 ответa
Ольга
16.08.2015, 16:12
У меня такая ситуация: у ипотечных покупателя моей квартиры двое несовершеннолетних детей, которые будут зарегистрированы в квартире своей бабушки. Выделяются ли доли на детей в договоре купли продажи?
Подробнее
1 ответ
Вера
07.09.2010, 15:18
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры.. На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма.
Подробнее
2 ответa
Катерина
20.07.2016, 14:45
Купили квартиру по ипотеки, 24.06.2016 подписали кредитный договор и договор купли-продажи в котором было прописано, что продавец обязуется выписаться из квартиры в течение семи дней с момента подписания настоящего договора и в день подписания договора передаст ключи покупателю.
Подробнее
2 ответa
Елена
31.10.2017, 13:41
Прошу совета по следующей ситуации. Составлен договор купли-продажи квартиры (мы - покупатели), продавец отказывается выписаться из квартиры до момента заключения сделки. В договоре прописано, что продавец гарантирует,
Подробнее
5 ответов
Ирина Владимировна
20.10.2015, 11:35
Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился.
Подробнее
2 ответa
Анатолий
11.10.2013, 13:33
Какую ответственность несет покупатель квартиры перед продавцом при отказе покупателя подписать договор купли-продажи (после подписания предварительного договора) если продавец заключил встречную сделку (не предупредив об этом покупателя)? Задаток продавцом получен.
Подробнее
2 ответa
Анатолий
11.10.2013, 11:40
Какую ответственность несет покупатель квартиры перед продавцом при отказе подписать договор купли-продажи (после подписания предварительного договора) если продавец заключил встречную сделку (не предупредив об этом покупателя)?
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение