Какое влияние Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Если ТСЖ управляющая компания обязаны. Организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом (далее - управляющие организации), обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным стандартом раскрытия информации.

Требования к составу информации, подлежащей раскрытию управляющими организациями, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия установлены в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ

(для ТСЖ, ЖСК (ЖК))

Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 № 94 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Постановление) установлены особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.

ТСЖ, ЖСК (ЖК) осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными настоящим Постановлением изменениями в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления (дата вступления в силу - 23 февраля 2012 года).

Товариществами и кооперативами

информация раскрывается путем исполнения пп. а), б), в) п. 5_1 Постановления:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,

а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме;

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией установлены Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (с изменениями на 6 февраля 2012 года).

ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЗА НАРУШЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ УТВЕРЖДЕННОГО СТАНДАРТА

Федеральным законом от 6 декабря 2011 года №403-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» в КоАП РФ внесены изменения, в соответствии с которыми вводятся санкции к организациям, занимающимся деятельностью по управлению многоквартирными домами, за нарушение требований стандарта раскрытия информации, установленных постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Кодекс РФ об административных правонарушениях дополнен статьей 7.23_1 «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Срок начала действия административной ответственности - с 18 декабря 2011 года.

Должностные лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, могут быть привлечены к административной ответственности за следующие действия:

- нарушение порядка, способов или сроков раскрытия информации;

- раскрытие информации не в полном объеме;

- предоставление недостоверной информации.

Нарушение требований стандарта раскрытия информации влечет наложение административного штрафа:

на должностных лиц в размере от 30 000 до 50 000 рублей;

на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 250 000 до 300 000 рублей.

Повторное административное правонарушение влечет дисквалификацию должностного лица на срок от 1 года до 3 лет.