Советы по составлению договора купли-продажи с учетом наличия дольщиков и соглашений от них
Вопрос №2337166
из г. Киров
опубликован 02.04.2013, 10:08
опубликован 02.04.2013, 10:08
Продаю квартиру, как правильно составить договор купли продажи, если в ней есть дольщики?
Как правильно составить соглашения от дольщиков?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии дольщиков продажа квартиры возможна только в том случае если все дольщики согласны продать свои доли. В этом случае все дольщики являются стороной договора, выступают в качестве продавца своих долей. Дольщики могут действовать как лично, так и через представителя, полномочия которого оформлены нотариальной доверенностью. От имени всех дольщиков может выступать один представитель. Предметом такого договора будут являться доли в общей собственности, во всем остальном данный договор должен содержать условия, обязательные для отражения в договорах данного вида.. Вы можете оформить его у нотариуса, либо непосредственно в подразделении Росреестра, которое будет осуществлять регистрацию перехода прав.
02.04.2013, 10:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не квартиру продаете, а свою долю.... В качестве продавцов вы указываете ВСЕХ собственников долей в квартире. Если они согласны на продажу своих долей...
Обратитесь к юристу очно.
02.04.2013, 10:10
Екатерина, если дольщики на стороне продавца - то они все участвуют в договоре как сторона продавца доли в праве долевой собственности на квартиру. Если долю продает только один дольщик то продавец должен уведомить о продаже сособственников имущества - заранее.
02.04.2013, 10:11
Указываете в качестве продавцов всех сособственников, если продается именно квартира, а не доля.
02.04.2013, 10:12
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продающие дольщики земельных паев сельхозназначения хотят заключить единый договор купли-продажи
Как исправить ошибку в паспортных данных покупателей в договоре купли-продажи квартиры и составить дополнительное соглашение?
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Как оптимизировать налог с продажи при составлении договора купли-продажи квартиры с евроремонтом и имуществом
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут