Советы по составлению договора купли-продажи с учетом наличия дольщиков и соглашений от них
Вопрос №2337166
из г. Киров
опубликован 02.04.2013, 10:08
опубликован 02.04.2013, 10:08
Продаю квартиру, как правильно составить договор купли продажи, если в ней есть дольщики?
Как правильно составить соглашения от дольщиков?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии дольщиков продажа квартиры возможна только в том случае если все дольщики согласны продать свои доли. В этом случае все дольщики являются стороной договора, выступают в качестве продавца своих долей. Дольщики могут действовать как лично, так и через представителя, полномочия которого оформлены нотариальной доверенностью. От имени всех дольщиков может выступать один представитель. Предметом такого договора будут являться доли в общей собственности, во всем остальном данный договор должен содержать условия, обязательные для отражения в договорах данного вида.. Вы можете оформить его у нотариуса, либо непосредственно в подразделении Росреестра, которое будет осуществлять регистрацию перехода прав.
02.04.2013, 10:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не квартиру продаете, а свою долю.... В качестве продавцов вы указываете ВСЕХ собственников долей в квартире. Если они согласны на продажу своих долей...
Обратитесь к юристу очно.
02.04.2013, 10:10
Екатерина, если дольщики на стороне продавца - то они все участвуют в договоре как сторона продавца доли в праве долевой собственности на квартиру. Если долю продает только один дольщик то продавец должен уведомить о продаже сособственников имущества - заранее.
02.04.2013, 10:11
Указываете в качестве продавцов всех сособственников, если продается именно квартира, а не доля.
02.04.2013, 10:12
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продающие дольщики земельных паев сельхозназначения хотят заключить единый договор купли-продажи
Как исправить ошибку в паспортных данных покупателей в договоре купли-продажи квартиры и составить дополнительное соглашение?
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Как оптимизировать налог с продажи при составлении договора купли-продажи квартиры с евроремонтом и имуществом
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут