Советы по составлению договора купли-продажи с учетом наличия дольщиков и соглашений от них
Вопрос №2337166
из г. Киров
опубликован 02.04.2013, 10:08
опубликован 02.04.2013, 10:08
Продаю квартиру, как правильно составить договор купли продажи, если в ней есть дольщики?
Как правильно составить соглашения от дольщиков?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии дольщиков продажа квартиры возможна только в том случае если все дольщики согласны продать свои доли. В этом случае все дольщики являются стороной договора, выступают в качестве продавца своих долей. Дольщики могут действовать как лично, так и через представителя, полномочия которого оформлены нотариальной доверенностью. От имени всех дольщиков может выступать один представитель. Предметом такого договора будут являться доли в общей собственности, во всем остальном данный договор должен содержать условия, обязательные для отражения в договорах данного вида.. Вы можете оформить его у нотариуса, либо непосредственно в подразделении Росреестра, которое будет осуществлять регистрацию перехода прав.
02.04.2013, 10:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не квартиру продаете, а свою долю.... В качестве продавцов вы указываете ВСЕХ собственников долей в квартире. Если они согласны на продажу своих долей...
Обратитесь к юристу очно.
02.04.2013, 10:10
Екатерина, если дольщики на стороне продавца - то они все участвуют в договоре как сторона продавца доли в праве долевой собственности на квартиру. Если долю продает только один дольщик то продавец должен уведомить о продаже сособственников имущества - заранее.
02.04.2013, 10:11
Указываете в качестве продавцов всех сособственников, если продается именно квартира, а не доля.
02.04.2013, 10:12
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продающие дольщики земельных паев сельхозназначения хотят заключить единый договор купли-продажи
Как исправить ошибку в паспортных данных покупателей в договоре купли-продажи квартиры и составить дополнительное соглашение?
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Как оптимизировать налог с продажи при составлении договора купли-продажи квартиры с евроремонтом и имуществом
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут