Советы по составлению договора купли-продажи с учетом наличия дольщиков и соглашений от них
Вопрос №2337166
из г. Киров
опубликован 02.04.2013, 10:08
опубликован 02.04.2013, 10:08
Продаю квартиру, как правильно составить договор купли продажи, если в ней есть дольщики?
Как правильно составить соглашения от дольщиков?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии дольщиков продажа квартиры возможна только в том случае если все дольщики согласны продать свои доли. В этом случае все дольщики являются стороной договора, выступают в качестве продавца своих долей. Дольщики могут действовать как лично, так и через представителя, полномочия которого оформлены нотариальной доверенностью. От имени всех дольщиков может выступать один представитель. Предметом такого договора будут являться доли в общей собственности, во всем остальном данный договор должен содержать условия, обязательные для отражения в договорах данного вида.. Вы можете оформить его у нотариуса, либо непосредственно в подразделении Росреестра, которое будет осуществлять регистрацию перехода прав.
02.04.2013, 10:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не квартиру продаете, а свою долю.... В качестве продавцов вы указываете ВСЕХ собственников долей в квартире. Если они согласны на продажу своих долей...
Обратитесь к юристу очно.
02.04.2013, 10:10
Екатерина, если дольщики на стороне продавца - то они все участвуют в договоре как сторона продавца доли в праве долевой собственности на квартиру. Если долю продает только один дольщик то продавец должен уведомить о продаже сособственников имущества - заранее.
02.04.2013, 10:11
Указываете в качестве продавцов всех сособственников, если продается именно квартира, а не доля.
02.04.2013, 10:12
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продающие дольщики земельных паев сельхозназначения хотят заключить единый договор купли-продажи
Как исправить ошибку в паспортных данных покупателей в договоре купли-продажи квартиры и составить дополнительное соглашение?
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?
Как оптимизировать налог с продажи при составлении договора купли-продажи квартиры с евроремонтом и имуществом
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут