Как расторгнуть договор с арендатором, не отвечающим на связь, и потребовать уплаты долга? Возможность привлечь жену арендатора к ответственности и отправить коллективное письмо в прокуратуру

1.Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если есть решение суда о взыскании с арендатора денег, то ССП наложит арест на общее имущество супругов.

2.К уголовной ответственности можно будет привлечь арендатора только если будет доказано, что он заключая договор аренды изначально не собирался по нему платить.

В данной ситуации на мой взгляд заключение нескольких договоров аренды и неуплата по каждому из них как раз будет свидетельствовать о намерении не платить по договору.

Относительно остального необходимо смотреть документы и подходить избирательно.

Особенностью расторжения договора аренды по инициативе арендодателя является то, что требование о досрочном расторжении договора может быть заявлено им только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательств в разумный срок, если конечно в договоре аренды не оговорены другие законные условия расторжения.