Расчет кворума на общем собрании - учет приватизированной и нежилой площади многоквартирного жилого дома
Вопрос №2340844
из г. Омск
опубликован 03.04.2013, 17:32
опубликован 03.04.2013, 17:32
Мне предоставили протокол общего собрания в нём такая фраза:
Общая площадь многоквартирного жилого дома - 8675 кв. м, жилая площадь здания - 4186,4 кв. м, в том числе суммарная площадь приватизированных квартир (167 квартир) - 2939,5 кв. м. Кворум (50%)составляет 1469,8 кв. м (голосов) разве кворум берется только от количества приватизированной площади гражданами? А как быть с нежилой площадью, если она (как и другие не приватизированные квартиры) тоже принадлежит муниципалитету и составляет чуть меньше 1/5 всего дома, т.е. как минимум 1000 кв. м?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
правом голоса обладают только собственники помещений, жилых и не жилых (собственники нежилых помещений- к примеру магазин на первом или цокольном этаже). При учете не включаются места общего пользования. вследствие чего кворум это большинство из числа собственников. Учтите, что собственником не приватизированных квартир является муниципалитет.
Процедура голосования четко описана в Жилищном кодексе.
03.04.2013, 20:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за четий ответ, значит я правильно поняла, а вот протокол неправильный :)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неравные налоговые ставки - почему владельцы приватизированных участков платят меньше, чем за земли общего пользования в СНТ?
Как решить проблему ипотеки на комнату в коммунальной квартире с нежилой площадью в собственности муниципалитета?
Как распределить права на пользование общей площадью в коммунальной квартире?
Вопрос о переселении в квартиру с неравномерной жилой площадью и количеством комнат
Аварийный дом с приватизированными квартирами - как будет определена площадь нового жилья
Вопросы по получению жилья в программе реновации в СПб для собственников коммунальных квартир с приватизированными метрами.
Как будет определяться собственность при получении новой квартиры при переселении из аварийного жилья?
Как рассчитывается площадь при выплате за квартиры на 3-7 лет в собственности?
Наличие кворума на общем собрании собственников дома в соответствии с ЖК РФ и площадью присутствующих жилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут