Мы собирались приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру общей площадью 61 кв. м. , где прописаны только 2 человека.
Недавно, на собрании квартиросъемщиков нашего дома, мы узнали, что наш дом (пятиэтажка, постройки 1976 г., ни одного капитального ремонта) планируют поставить на снос. В этом случае квартиросъемщикам неприватизированных квартир будет предоставлена жилплощадь по нормам проживания в Твери, а тем у кого квартира приватизирована, будет выплачена остаточная стоимость квартиры. Мы собирались приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру общей площадью 61 кв. м. , где прописаны только 2 человека. В случае неприватизации мы получим квартиру меньшей площади, а вслучае приватизации, мы, вообще, получим сумму, на которую нельзя будет приобрести никакое жилье. И все это, говорят, прописано в новом жилищном кодексе. Если можно, проясните ситуацию с жильем на снос и с правами квартиросъемщиков и собственников этого жилья по новому жилищному кодексу.
Уважаемая Надежда! Предоставление жилья в связи со сносом регламентировано ст 89 ЖК РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Поэтому, если квартира будет неприватизирована, то Вы получите трехкомнатную квартиру не меньшей общей площади. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ никак не разберусь в новом жилищном кодексе. Мы живем в шлакоблочном доме 49 года постройки. Квартира коммунальная. В двух комнатах прописаны 4 человека: я с мужем и двое детей. Квартира не приватизирована (договор социального найма), у нас 29 метров. При сносе дома, что нам полагается, если мы не стоим на на учете на улучшение жилищный условий. Неужели могут опять переселить в коммуналку, или все-таки должны дать жилье по нормам? Мне говорят, что по новому жилищному кодексу, могут переселить в те же 29 метров, в комуналку, да еще и на окраине.
Что могут дать собственнику жилья в такой ситуации. 2-х комнатная кооперативная квартира, пятиэтажка под снос. Собственником жилья являетья мать, прописаны дочь и внук. Мать рассчитывает на получение отдельной однакомнатной квартиры. А что достанеться дочери в этом случае? Я знаю, что собственник жилья по новому жилищному кодексу может проживающих с ним членов семьи просто выкинуть на улицу. Дадут ли собственнику разделить эту квартиру? Или в этом случае дадут равноценное жилье и только?
Наша пятиэтажка идет под снос. Квартира приватизирована. Говорят, что нам будут предлагать квартиры на противоположном краю города. Естественно, это никого не устраивает. Насколько это законно по новому жилищному кодексу? Имеем ли мы право настаивать на том, чтобы нам предоставили квартиру в том районе, где мы прожили более 40 лет? Или сможем расчитывать только на денежную стоимость квартиры?
Большое спасибо.
Наш дом подлежит выселению как ветхий. Квартира неприватизирована. Состав семьи 5 человек (муж, жена, двое разнополых детей 16 и 14 лет). Общая площадь двухкомнатной квартиры 79,4 кв.м., жилая-40 кв.м. Сохраняются ли по новому жилищному кодексу социальная норма 18 кв.м. на человека? Можем ли мы рассчитывать на две квартиры? Теряем ли мы право на приватизацию, если получаем квартиру после вступления в действие нового жилищного кодекса? Что нам предпринять, ведь мы не знаем будет ли сохранена социальная норма 18 кв.м. на человека? Приватизировать квартиру сейчас или нет? Спасибо за внимание и ответ.
Наш дом стоит на отселение в 4 квартале 2005 года. В квартире 45 кв. м. прописаны 5 человек Мы с мужем, ребенок и родители мужа. Квартира не приватизирована. В случае принятия нового Жилищного кодекса предоставленная квартира будет считаться муниципальным жильем. Как в таком случае правильнее поступить? Стоит ли приватизировать квартиру в доме, подлежащем расселению и по каким нормам в случае приватизированного жилья будет предоставлено жильё?
Спасибо,
с уважением Светлана.
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Я - единсвенный собтсвенник квартиры в 5-этажном доме, где постоянно прописана (зарегистрирована) моя теща (квартира А). Я вместе с семьей прописан в муниципальной квартире в другом доме (квартира В). Мы всей семьей собираемся приватизировать квартиру В. Затем я планирую выписаться из нее и прописаться в квартире А.
Вопрос: будет ли квартира А считаться моим единственным жильем?
Это очень важно в случае сноса этой пятиэтажки.
Я проживаю в доме деревянного исполнения, квартира приватизирована, прописано 3 человека, но собственником являюсь я одна. Наш поселок идет под снос и ходят слухи, что приватизированные квартиры будут оценены по остаточной стоимости, и на основании этого будут выдавать квартиры, независимо от того сколько человек прописано и какова общая площадь жилья. Будет ли лучше в данной ситуации расприватизировать квартиру или администрация не имеет права на то, чтобы дать мне квартиру меньшей площадью?
Дом идет под снос (переведен в аварийное состояние). Квартира не приватизирована. Предоставляется новая квартира по дог. соц. найма. Вопрос: Могу ли я приватизировать квартиру в расселяемом доме или после получения новой квартиры по дог. соц. найма смогу ли я приватизировать ее? Есть ли на это что-либо в новом Жилищном. Кодексе? Спасибо!
тем жильцам, у которых квартира была приватизирована, не предоставляют равнозначное жилье, а выплачивают денежные средства для покупки квартиры (по новому Жилищному кодексу). Правда ли это?