Нет признаков протечки, но сосед снизу жалуется - как поступить?

Вопрос №2342921 из г. Калининград
опубликован 05.04.2013, 13:45

Что делать? Сосед с низу жалуется что мы его топим (подтеки не потолке) на кухне, вдали от сантехники, под нашим столом. Дом спроектирован так, что все трубы идут в полу, гарантия застройщика закончилась. У нас нет никаких признаков протекания! Мы готовы вскрыть свой пол, чтобы устранить протечку. Но должны ли мы возмещать ущерб соседу снизу? Мы ведь не виноваты и никаких работ в этом месте повреждающих трубы не вели! Надо ли составлять какое-либо соглашение между соседями, об ответственности каждой стороны, что бы нам не предъявили счет на ремонт их потолка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Первым делом необходимо пригласить представителей УК.

Во-первых, они должны зафиксировать факт протечки.

Во-вторых, желательно, чтобы они указали на предполагаемое место протечки и рекомендовали вскрывать пол.

Не исключено, что протечка не от вас, а от соседей и вода течет внутри пустот плит перекрытий.

Неплохо проверить у соседей по направлению расположения пустот в плитах перекрытий.

Проверить надо и путем перекрывания воды и отопления в отдельных квартирах.

В любом случае после установления места протечки необходимо будет составить акт, подписанный Вами, затопленными соседями и представителями УК. В нем должно быть указано место протечки и предполагаемая причина протечки.

Ответственность буден нести виновный.

05.04.2013, 18:43

Огромное спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Серафимов Владимир Николаевич

Юрист из города Салехард, стаж 8 лет

5.0 1636 отзывов

Виновник данного инцедента должен быть выявлен в судебном порядке.За все что относится к общему имуществу МКД несет ответственность УК.Но в данном случае ситуация спорная.

05.04.2013, 14:03

Спросить юриста