Как заставить подрядчика подписать акты выполненных работ на сумму 5 000 000 рублей?

Question

Договор подряда на 5 500 000 р. 
Нами (заказчиком) оплачен аванс в соответствии с договором 5 000 000 р. 
Подрядчик выполнил работы на 6 000 000 р. 
Передал на подпись акты выполненных работ на 6 000 000 р. 
Доп. соглашения на увеличение объемов и стоимости не было. 
В работах заказчиком (нами) были обнаружены дефекты. 
Мы отправили письмо отказ где попросили приехать их комиссию для составления акта. В этом письме мы указали что пока подписывать акты выполненных работ не будем, пока они не исправят все дефекты. 
Они не приехали, никак не отреагировали. 
И вот прошло 6 месяцев, мне нужно в бухгалтерии закрывать 5 000 000 р. аванса выполнением. Я с ними связалась и попросила выставить акт выполненных работ на 5 000 000 р. чтобы закрыться друг перед другом. Они отказались. 
Как мне быть? Как и чем заставить их подписать эти акты на 5 000 000 р. 

Заранее благодарю за совет!

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Пунктом 1 ст. 720 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые установлены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

Однако на практике встречаются случаи, когда заказчик отказывается от приемки и подписания акта выполненных работ без предъявления претензий по их качеству, и суд по тем или иным причинам признает такой отказ мотивированным.

Вывод из судебной практики: Заказчик вправе отказаться от приемки выполненной работы, если в результате пропуска подрядчиком срока выполнения работ он утратил интерес к исполнению договора.

Однако, цена подряда должна быть указана в договоре либо в Дополнительном соглашении к нему, в противном случае, подрядчик не имеет право выставлять счета на такую сумму, а соответственно, акты выполненных работ.

Если заказчик отказался принимать выполненные работы и представил мотивированный отказ, подрядчик должен доказать, что работы выполнены им качественно и в объеме, предусмотренном договором.

Как заставить подрядчика подписать акты выполненных работ на сумму 5 000 000 рублей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

Суд принимает решение в пользу подрядчика по спору о возврате аванса по договору на возведение индивидуального дома

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Как получить оплату за выполненные работы по договору-подряд - советы и рекомендации

Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.

Определение платежей за выполненные работы как авансовых - анализ законности в договоре строительного подряда

Подрядчик нарушает условия договора - деньги за выполненные работы не выплачиваются более 20 дней

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Как пересмотреть акты выполненных работ и договор с подрядчиком, если работы не закончены и расчет не произведен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59