Спор о сносе домов - соседи подают иск, требуя расторжения договора купли-продажи и взыскания стоимости дома

Нами был продан дом, спустя два года после сделки люди которым мы продали дом подют иск на нас а мы являемся их соседями... о сносе нашего дома который стоит по соседству с их домом который мы им продали в связи с тем что наш дом стоит с нарушениями снип... мы в свою очередь подаем встречное исковое к ним о сносе их дома который тоже стоит с нарушением снип... никто из нас неожидал что из простого конфликта на бытовой почве возникнет подобный спор.. на основании экспертизы было вявлено что дома стоят с нарушением нормы снип т.к нет положенных трех метров от забора... короче судья не долго думая выносит решение о сносе обоих домов. Решение о сносе дома который мы продали соседям вступил в законную силу... на этом наши соседи не успокоились и подали иск о расторжении того самого договора купли продажи дома который мы им продали и требуют взыскать стоимость дома по экспертому заключению... ранее когда не было решения о сносе была экспертиза о стоимости дома... но сейчас то дом юридически не существует какя может быть экспертиза? И можно ли требовать расторгнуть договор купли продажи дома и взыскать стоимость по экспертному заключению если дома юридически нет? и вообще мог ли судья принять в производство подобный иск?